Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lau Mazirellaan 369, 2525WT Den Haag

Woningwaarde Lau Mazirellaan 369

2525WT Den Haag

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.624Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.770
+3,1%
[ € 392.278 – € 499.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.573[ € 407.144 – € 450.002 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 463.657[ € 439.716 – € 486.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Lau Mazirellaan 369 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 445.770 (€ 3.624 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.463Sinds mei +0,3%
+€ 13.43812 maanden +3,1%
€ -4.89612 mnd vs. NL -1,1%
Lau Mazirellaan 369
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.770 voor Lau Mazirellaan 369 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lau Mazirellaan 369 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 463.657. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.770.

Verwachte verkoopprijs Lau Mazirellaan 369
€ 463.657[ € 439.716 – € 486.002 ]
Verkoper houdt over€ 457.307−€ 6.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.080+€ 11.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 463.657
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.100
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.307

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lau Mazirellaan 369 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.484 per m².

Verwachte vraagprijs Lau Mazirellaan 369
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 428.573[ € 407.144 – € 450.002 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.484[ € 3.310 – € 3.659 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 329.786[ € 225.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lau Mazirellaan 369 adviseren wij in een bod van € 463.657, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 428.573 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.770+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 463.657+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 486.840+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lau Mazirellaan 369 zal in bij een vraagprijs van € 428.573 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lau Mazirellaan 369 in Den Haag bedragen € 2.253 per maand bij een woningwaarde van € 445.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 223.000€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.253/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.253
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lau Mazirellaan 369

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.770
Verwachte verkoopprijs€ 463.657
Verwachte vraagprijs€ 428.573
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (11%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoefkade 1270, 2525HL Den Haag
Hoefkade 1270
1935 · 73 m²
€ 294.327
Straatbeeld van Lau Mazirellaan 94, 2525ZE Den Haag
Lau Mazirellaan 94
1996 · 95 m²
€ 293.670
Straatbeeld van Til Brugmanplantsoen 58, 2525ZZ Den Haag
Til Brugmanplantsoen 58
1995 · 85 m²
€ 366.557
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.770 ligt Lau Mazirellaan 369 een stuk boven het buurtgemiddelde in Groente- en Fruitmarkt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lau Mazirellaan 369

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag.

Wat is Lau Mazirellaan 369 in Den Haag waard?
Lau Mazirellaan 369 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.770 (bandbreedte € 392.278 – € 499.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag is in juni 2026 € 428.573 (bandbreedte € 407.144 – € 450.002). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.624.
Hoeveel moet ik overbieden op Lau Mazirellaan 369 in Den Haag?
Voor Lau Mazirellaan 369 adviseren wij een bod van € 463.657 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag bedragen € 2.349 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lau Mazirellaan 369 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.438) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lau Mazirellaan 369?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Lau Mazirellaan 369 ligt rond € 445.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lau Mazirellaan 369?
Huishoudens in de buurt van Lau Mazirellaan 369 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.