Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Blamanplein 70

2525ZW Den Haag

94 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1996Bouwjaar
€ 3.678Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.730
+4,0%
[ € 304.242 – € 387.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 331.453[ € 314.880 – € 348.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.622[ € 341.960 – € 377.956 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Blamanplein 70 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.730 (€ 3.678 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.135Sinds september +0,3%
+€ 13.37212 maanden +4,0%
+€ 49612 mnd vs. NL +0,1%
Anna Blamanplein 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.730 voor Anna Blamanplein 70 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Blamanplein 70 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.622. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 345.730.

Verwachte verkoopprijs Anna Blamanplein 70
€ 360.622[ € 341.960 – € 377.956 ]
Verkoper houdt over€ 355.405−€ 5.217 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.984+€ 9.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.967
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.405

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Blamanplein 70 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 331.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.526 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Blamanplein 70
Onder gem. in buurt Groente- en FruitmarktBoven gem.
€ 331.453[ € 314.880 – € 348.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.526[ € 3.350 – € 3.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groente- en Fruitmarkt
€ 375.333[ € 285.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Blamanplein 70 adviseren wij in een bod van € 360.622, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 331.453 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.730+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.622+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.653+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Blamanplein 70 zal in bij een vraagprijs van € 331.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Blamanplein 70 in Den Haag bedragen € 1.786 per maand bij een woningwaarde van € 345.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Blamanplein 70

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.730
Verwachte verkoopprijs€ 360.622
Verwachte vraagprijs€ 331.453
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtGroente- en Fruitmarkt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groente- en Fruitmarkt besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 57% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (15%)
C (12%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Groente- en Fruitmarkt

Groente- en Fruitmarkt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,1 km.

38,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation2,2 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lau Mazirellaan 94, 2525ZE Den Haag
Lau Mazirellaan 94
1996 · 95 m²
€ 297.313
Straatbeeld van Til Brugmanplantsoen 58, 2525ZZ Den Haag
Til Brugmanplantsoen 58
1995 · 85 m²
€ 371.105
Straatbeeld van Marktweg 212C, 2525JR Den Haag
Marktweg 212C
1995 · 80 m²
€ 393.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anna Blamanplein 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Groente- en Fruitmarkt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Anna Blamanplein 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Blamanplein 70 in Den Haag.

Wat is Anna Blamanplein 70 in Den Haag waard?
Anna Blamanplein 70 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.730 (bandbreedte € 304.242 – € 387.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groente- en Fruitmarkt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Blamanplein 70 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Anna Blamanplein 70 in Den Haag is in oktober 2026 € 331.453 (bandbreedte € 314.880 – € 348.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.678.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Blamanplein 70 in Den Haag?
Voor Anna Blamanplein 70 adviseren wij een bod van € 360.622 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Blamanplein 70 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Blamanplein 70 in Den Haag bedragen € 1.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Blamanplein 70 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Blamanplein 70 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.372) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Blamanplein 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groente- en Fruitmarkt is € 313.000. De geschatte marktwaarde van Anna Blamanplein 70 ligt rond € 345.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Blamanplein 70?
Huishoudens in de buurt van Anna Blamanplein 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groente- en Fruitmarkt heeft 1% van de woningen zonnepanelen.