Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loevesteinlaan 96A, 2533AT Den Haag

Woningwaarde Loevesteinlaan 96A

2533AT Den Haag

64 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.611
+3,1%
[ € 203.818 – € 259.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 221.629[ € 210.548 – € 232.710 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 242.042[ € 229.497 – € 253.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Loevesteinlaan 96A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 231.611 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 760Sinds mei +0,3%
+€ 6.98212 maanden +3,1%
€ -2.54412 mnd vs. NL -1,1%
Loevesteinlaan 96A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.611 voor Loevesteinlaan 96A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loevesteinlaan 96A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 242.042. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 231.611.

Verwachte verkoopprijs Loevesteinlaan 96A
€ 242.042[ € 229.497 – € 253.654 ]
Verkoper houdt over€ 238.130−€ 3.912 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 249.033+€ 6.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 242.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.662
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 238.130

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loevesteinlaan 96A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 221.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Loevesteinlaan 96A
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 221.629[ € 210.548 – € 232.710 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 610.232[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loevesteinlaan 96A adviseren wij in een bod van € 242.042, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 221.629 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.611+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 242.042+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 254.144+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loevesteinlaan 96A zal in bij een vraagprijs van € 221.629 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loevesteinlaan 96A in Den Haag bedragen € 1.203 per maand bij een woningwaarde van € 231.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 347.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.133
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loevesteinlaan 96A

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.611
Verwachte verkoopprijs€ 242.042
Verwachte vraagprijs€ 221.629
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZuiderpark
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuiderpark besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 35/mndElektriciteit(1.050 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (5%)
C (62%)
D (18%)
E (10%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuiderpark

Zuiderpark biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

11,5%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg4,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loevesteinlaan 142, 2533AW Den Haag
Loevesteinlaan 142
1964 · 64 m²
€ 232.317
Straatbeeld van Loevesteinlaan 44, 2533AS Den Haag
Loevesteinlaan 44
1964 · 64 m²
€ 231.692
Straatbeeld van Loevesteinlaan 136, 2533AV Den Haag
Loevesteinlaan 136
1964 · 64 m²
€ 231.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.611 is Loevesteinlaan 96A een van de meer betaalbare woningen in Zuiderpark. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Loevesteinlaan 96A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loevesteinlaan 96A in Den Haag.

Wat is Loevesteinlaan 96A in Den Haag waard?
Loevesteinlaan 96A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.611 (bandbreedte € 203.818 – € 259.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuiderpark.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loevesteinlaan 96A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Loevesteinlaan 96A in Den Haag is in juni 2026 € 221.629 (bandbreedte € 210.548 – € 232.710). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Loevesteinlaan 96A in Den Haag?
Voor Loevesteinlaan 96A adviseren wij een bod van € 242.042 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loevesteinlaan 96A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Loevesteinlaan 96A in Den Haag bedragen € 1.252 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.133 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loevesteinlaan 96A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loevesteinlaan 96A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 6.982) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loevesteinlaan 96A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuiderpark is € 212.000. De geschatte marktwaarde van Loevesteinlaan 96A ligt rond € 231.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loevesteinlaan 96A?
Huishoudens in de buurt van Loevesteinlaan 96A besteden in juni 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).