Huiswaardemeter

Woningwaarde Driebergenstraat 162

2546BP Den Haag

Te koop
69 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 4.539Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.200
+3,1%
[ € 275.616 – € 350.784 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.113[ € 309.510 – € 342.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Driebergenstraat 162 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 313.200 (€ 4.539 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.028Sinds mei +0,3%
+€ 9.44212 maanden +3,1%
€ -3.43912 mnd vs. NL -1,1%
Driebergenstraat 162
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.200 voor Driebergenstraat 162 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Driebergenstraat 162 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.113. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 313.200.

Verwachte verkoopprijs Driebergenstraat 162
€ 326.113[ € 309.510 – € 342.090 ]
Verkoper houdt over€ 321.276−€ 4.837 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.785+€ 8.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.587
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.276

Wat is de vraagprijs?

Driebergenstraat 162 in Den Haag staat in te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.348 per m².

Vraagprijs Driebergenstraat 162
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 300.000[ € 285.000 – € 315.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.348[ € 4.130 – € 4.565 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 372.948[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Driebergenstraat 162 adviseren wij in een bod van € 326.113, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 300.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.200+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.113+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.419+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Driebergenstraat 162 zal in bij een vraagprijs van € 300.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Driebergenstraat 162 in Den Haag bedragen € 1.602 per maand bij een woningwaarde van € 313.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 157.000€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.602/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.532
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.602
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Driebergenstraat 162

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.200
Verwachte verkoopprijs€ 326.113
Vraagprijs€ 300.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leersumstraat 37, 2546TE Den Haag
Leersumstraat 37
1940 · 60 m²
€ 333.066
Straatbeeld van Benschoplaan 16, 2546RH Den Haag
Benschoplaan 16
1940 · 82 m²
€ 367.105
Straatbeeld van Wognumstraat 100, 2547TR Den Haag
Wognumstraat 100
1950 · 66 m²
€ 277.713
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Driebergenstraat 162 ligt met een geschatte woningwaarde van € 313.200 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leyenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Driebergenstraat 162

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Driebergenstraat 162 in Den Haag.

Wat is Driebergenstraat 162 in Den Haag waard?
Driebergenstraat 162 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.200 (bandbreedte € 275.616 – € 350.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de vraagprijs van Driebergenstraat 162 in Den Haag?
Driebergenstraat 162 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 300.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.539.
Hoeveel moet ik overbieden op Driebergenstraat 162 in Den Haag?
Voor Driebergenstraat 162 adviseren wij een bod van € 326.113 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Driebergenstraat 162 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Driebergenstraat 162 in Den Haag bedragen € 1.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.532 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Driebergenstraat 162 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Driebergenstraat 162 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.442) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Driebergenstraat 162?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Driebergenstraat 162 ligt rond € 313.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Driebergenstraat 162?
Huishoudens in de buurt van Driebergenstraat 162 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.