Huiswaardemeter

Woningwaarde Zegveldstraat 60

2546EB Den Haag

77 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.295
+4,0%
[ € 322.340 – € 410.250 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.333[ € 333.766 – € 368.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.895[ € 362.136 – € 400.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Zegveldstraat 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.295 (€ 4.757 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,3%
+€ 14.16712 maanden +4,0%
+€ 52512 mnd vs. NL +0,1%
Zegveldstraat 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.295 voor Zegveldstraat 60 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zegveldstraat 60 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.895. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.295.

Verwachte verkoopprijs Zegveldstraat 60
€ 381.895[ € 362.136 – € 400.257 ]
Verkoper houdt over€ 376.444−€ 5.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.683+€ 9.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.444

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zegveldstraat 60 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.333. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs Zegveldstraat 60
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 351.333[ € 333.766 – € 368.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zegveldstraat 60 adviseren wij in een bod van € 381.895, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.333 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.295+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.895+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.990+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zegveldstraat 60 zal in bij een vraagprijs van € 351.333 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zegveldstraat 60 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand bij een woningwaarde van € 366.295. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.791
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 644.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zegveldstraat 60

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.295
Verwachte verkoopprijs€ 381.895
Verwachte vraagprijs€ 351.333
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Driebergenstraat 91, 2546BB Den Haag
Driebergenstraat 91
1936 · 80 m²
€ 340.022
Straatbeeld van Den Helderstraat 67, 2547SC Den Haag
Den Helderstraat 67
1935 · 73 m²
€ 301.897
Straatbeeld van Driebergenstraat 349, 2546BK Den Haag
Driebergenstraat 349
1938 · 80 m²
€ 302.756
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.295 zit Zegveldstraat 60 in het middensegment van Leyenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zegveldstraat 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zegveldstraat 60 in Den Haag.

Wat is Zegveldstraat 60 in Den Haag waard?
Zegveldstraat 60 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.295 (bandbreedte € 322.340 – € 410.250). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zegveldstraat 60 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Zegveldstraat 60 in Den Haag is in oktober 2026 € 351.333 (bandbreedte € 333.766 – € 368.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Zegveldstraat 60 in Den Haag?
Voor Zegveldstraat 60 adviseren wij een bod van € 381.895 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zegveldstraat 60 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zegveldstraat 60 in Den Haag bedragen € 1.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.295 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.791 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zegveldstraat 60 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zegveldstraat 60 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zegveldstraat 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Zegveldstraat 60 ligt rond € 366.295. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zegveldstraat 60?
Huishoudens in de buurt van Zegveldstraat 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.