Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunnikstraat 6

2546TP Den Haag

106 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.663
+4,0%
[ € 317.383 – € 403.943 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.591[ € 328.311 – € 362.871 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.392[ € 356.874 – € 394.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunnikstraat 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 360.663 (€ 3.402 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds september +0,3%
+€ 13.94912 maanden +4,0%
+€ 51712 mnd vs. NL +0,1%
Bunnikstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.663 voor Bunnikstraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunnikstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.392. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 360.663.

Verwachte verkoopprijs Bunnikstraat 6
€ 376.392[ € 356.874 – € 394.441 ]
Verkoper houdt over€ 371.002−€ 5.390 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.070+€ 9.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.392
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.140
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunnikstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.591. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Bunnikstraat 6
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 345.591[ € 328.311 – € 362.871 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunnikstraat 6 adviseren wij in een bod van € 376.392, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 345.591 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.663+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.392+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.212+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunnikstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 345.591 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunnikstraat 6 in Den Haag bedragen € 1.862 per maand bij een woningwaarde van € 360.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.764
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunnikstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.663
Verwachte verkoopprijs€ 376.392
Verwachte vraagprijs€ 345.591
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaarsveldstraat 254, 2546CX Den Haag
Jaarsveldstraat 254
1939 · 106 m²
€ 433.102
Straatbeeld van Leersumstraat 58, 2546TL Den Haag
Leersumstraat 58
1940 · 95 m²
€ 365.579
Straatbeeld van Vreeswijkstraat 265, 2546AH Den Haag
Vreeswijkstraat 265
1937 · 95 m²
€ 443.513
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bunnikstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 360.663 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Leyenburg willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bunnikstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunnikstraat 6 in Den Haag.

Wat is Bunnikstraat 6 in Den Haag waard?
Bunnikstraat 6 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.663 (bandbreedte € 317.383 – € 403.943). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunnikstraat 6 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bunnikstraat 6 in Den Haag is in oktober 2026 € 345.591 (bandbreedte € 328.311 – € 362.871). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunnikstraat 6 in Den Haag?
Voor Bunnikstraat 6 adviseren wij een bod van € 376.392 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunnikstraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bunnikstraat 6 in Den Haag bedragen € 1.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.764 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunnikstraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunnikstraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 13.949) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunnikstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Bunnikstraat 6 ligt rond € 360.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunnikstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Bunnikstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.