Huiswaardemeter

Woningwaarde Castricumplein 22

2547HZ Den Haag

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.465
+4,0%
[ € 252.969 – € 321.961 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.035[ € 260.333 – € 287.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.449[ € 282.982 – € 312.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Castricumplein 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.465 (€ 4.637 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 943Sinds september +0,3%
+€ 11.11812 maanden +4,0%
+€ 41212 mnd vs. NL +0,1%
Castricumplein 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.465 voor Castricumplein 22 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Castricumplein 22 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.449. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 287.465.

Verwachte verkoopprijs Castricumplein 22
€ 299.449[ € 282.982 – € 312.770 ]
Verkoper houdt over€ 294.905−€ 4.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 307.588+€ 8.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.449
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 294.905

Wat is de verwachte vraagprijs?

Castricumplein 22 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.035. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.420 per m².

Verwachte vraagprijs Castricumplein 22
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 274.035[ € 260.333 – € 287.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.420[ € 4.199 – € 4.641 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Castricumplein 22 adviseren wij in een bod van € 299.449, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 274.035 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.465+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.449+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.421+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Castricumplein 22 zal in bij een vraagprijs van € 274.035 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Castricumplein 22 in Den Haag bedragen € 1.491 per maand bij een woningwaarde van € 287.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.491/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.406
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.491
Totaal betaald over 30 jaar€ 506.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Castricumplein 22

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.465
Verwachte verkoopprijs€ 299.449
Verwachte vraagprijs€ 274.035
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leyweg 94, 2545CR Den Haag
Leyweg 94
1965 · 67 m²
€ 344.648
Straatbeeld van Leyweg 112B, 2545CT Den Haag
Leyweg 112B
1965 · 67 m²
€ 287.668
Straatbeeld van Castricumplein 31, 2547JA Den Haag
Castricumplein 31
1969 · 77 m²
€ 349.803
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 287.465 is Castricumplein 22 een van de meer betaalbare woningen in Leyenburg. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Castricumplein 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Castricumplein 22 in Den Haag.

Wat is Castricumplein 22 in Den Haag waard?
Castricumplein 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.465 (bandbreedte € 252.969 – € 321.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Castricumplein 22 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Castricumplein 22 in Den Haag is in oktober 2026 € 274.035 (bandbreedte € 260.333 – € 287.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Castricumplein 22 in Den Haag?
Voor Castricumplein 22 adviseren wij een bod van € 299.449 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Castricumplein 22 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Castricumplein 22 in Den Haag bedragen € 1.491 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.406 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Castricumplein 22 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Castricumplein 22 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Castricumplein 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Castricumplein 22 ligt rond € 287.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Castricumplein 22?
Huishoudens in de buurt van Castricumplein 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.