Huiswaardemeter

Woningwaarde Purmerendstraat 121

2547JB Den Haag

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 364.801
+4,0%
[ € 321.025 – € 408.577 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 349.824[ € 332.333 – € 367.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 380.419[ € 360.914 – € 398.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Purmerendstraat 121 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 364.801 (€ 4.193 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.197Sinds september +0,3%
+€ 14.10912 maanden +4,0%
+€ 52312 mnd vs. NL +0,1%
Purmerendstraat 121
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 364.801 voor Purmerendstraat 121 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Purmerendstraat 121 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 380.419. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 364.801.

Verwachte verkoopprijs Purmerendstraat 121
€ 380.419[ € 360.914 – € 398.904 ]
Verkoper houdt over€ 374.984−€ 5.435 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 390.177+€ 9.758 kosten koper
Verkoopprijs€ 380.419
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.185
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Purmerendstraat 121 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 349.824. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Verwachte vraagprijs Purmerendstraat 121
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 349.824[ € 332.333 – € 367.315 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 348.831[ € 215.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Purmerendstraat 121 adviseren wij in een bod van € 380.419, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 349.824 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 364.801+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 380.419+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 399.440+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Purmerendstraat 121 zal in bij een vraagprijs van € 349.824 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Purmerendstraat 121 in Den Haag bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 364.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 565.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.784
OZB€ 15
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 642.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Purmerendstraat 121

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 364.801
Verwachte verkoopprijs€ 380.419
Verwachte vraagprijs€ 349.824
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (11%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendamlaan 530, 2547JZ Den Haag
Nieuwendamlaan 530
1970 · 92 m²
€ 333.845
Straatbeeld van Volendamlaan 944, 2547CS Den Haag
Volendamlaan 944
1966 · 82 m²
€ 308.608
Straatbeeld van Heiloostraat 213, 2547KD Den Haag
Heiloostraat 213
1970 · 92 m²
€ 313.801
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 364.801 zit Purmerendstraat 121 in het middensegment van Leyenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Purmerendstraat 121

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Purmerendstraat 121 in Den Haag.

Wat is Purmerendstraat 121 in Den Haag waard?
Purmerendstraat 121 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 364.801 (bandbreedte € 321.025 – € 408.577). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Purmerendstraat 121 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Purmerendstraat 121 in Den Haag is in oktober 2026 € 349.824 (bandbreedte € 332.333 – € 367.315). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Purmerendstraat 121 in Den Haag?
Voor Purmerendstraat 121 adviseren wij een bod van € 380.419 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Purmerendstraat 121 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Purmerendstraat 121 in Den Haag bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 364.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.784 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Purmerendstraat 121 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Purmerendstraat 121 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.109) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Purmerendstraat 121?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Purmerendstraat 121 ligt rond € 364.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Purmerendstraat 121?
Huishoudens in de buurt van Purmerendstraat 121 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.