Huiswaardemeter

Woningwaarde Uitgeeststraat 153

2547VD Den Haag

Te koop
67 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.817Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.711
+3,1%
[ € 225.026 – € 286.396 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.254[ € 252.767 – € 279.374 ]

Wat is mijn huis waard?

Uitgeeststraat 153 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 255.711 (€ 3.817 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 839Sinds mei +0,3%
+€ 7.70912 maanden +3,1%
€ -2.80812 mnd vs. NL -1,1%
Uitgeeststraat 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.711 voor Uitgeeststraat 153 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uitgeeststraat 153 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.254. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 255.711.

Verwachte verkoopprijs Uitgeeststraat 153
€ 266.254[ € 252.767 – € 279.374 ]
Verkoper houdt over€ 262.075−€ 4.179 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.729+€ 7.475 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.254
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.929
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 262.075

Wat is de vraagprijs?

Uitgeeststraat 153 in Den Haag staat in te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.657 per m².

Vraagprijs Uitgeeststraat 153
Onder gem. in buurt LeyenburgBoven gem.
€ 245.000[ € 232.750 – € 257.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.657[ € 3.474 – € 3.840 ]
Gem. vraagprijs in buurt Leyenburg
€ 372.948[ € 225.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uitgeeststraat 153 adviseren wij in een bod van € 266.254, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 245.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.711+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.254+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.567+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uitgeeststraat 153 zal in bij een vraagprijs van € 245.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uitgeeststraat 153 in Den Haag bedragen € 1.320 per maand bij een woningwaarde van € 255.711. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 128.000€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.320/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.250
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.320
Totaal betaald over 30 jaar€ 450.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uitgeeststraat 153

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.711
Verwachte verkoopprijs€ 266.254
Vraagprijs€ 245.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtLeyenburg→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Leyenburg besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 67/mndAardgas(590 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.120 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(70 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (32%)
B (8%)
C (21%)
D (19%)
E (10%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Leyenburg

Leyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leyweg 112B, 2545CT Den Haag
Leyweg 112B
1965 · 67 m²
€ 287.668
Straatbeeld van Leyweg 274, 2545EC Den Haag
Leyweg 274
1951 · 67 m²
€ 287.195
Straatbeeld van Wormerveerstraat 72, 2547XT Den Haag
Wormerveerstraat 72
1952 · 66 m²
€ 287.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.711 is Uitgeeststraat 153 een van de meer betaalbare woningen in Leyenburg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Uitgeeststraat 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uitgeeststraat 153 in Den Haag.

Wat is Uitgeeststraat 153 in Den Haag waard?
Uitgeeststraat 153 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.711 (bandbreedte € 225.026 – € 286.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Leyenburg.
Wat is de vraagprijs van Uitgeeststraat 153 in Den Haag?
Uitgeeststraat 153 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 245.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.817.
Hoeveel moet ik overbieden op Uitgeeststraat 153 in Den Haag?
Voor Uitgeeststraat 153 adviseren wij een bod van € 266.254 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uitgeeststraat 153 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Uitgeeststraat 153 in Den Haag bedragen € 1.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.711 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.250 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uitgeeststraat 153 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uitgeeststraat 153 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.709) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uitgeeststraat 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Leyenburg is € 282.000. De geschatte marktwaarde van Uitgeeststraat 153 ligt rond € 255.711. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uitgeeststraat 153?
Huishoudens in de buurt van Uitgeeststraat 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Leyenburg heeft 2% van de woningen zonnepanelen.