Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomatenlaan 12

2548AJ Den Haag

233 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.690Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.092.869
+4,0%
[ € 961.725 – € 1.224.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.057.266[ € 1.004.403 – € 1.110.129 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.129.671[ € 1.071.698 – € 1.184.508 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenlaan 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.092.869 (€ 4.690 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.586Sinds september +0,3%
+€ 42.26912 maanden +4,0%
+€ 1.56712 mnd vs. NL +0,1%
Tomatenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.092.869 voor Tomatenlaan 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenlaan 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.129.671. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.092.869.

Verwachte verkoopprijs Tomatenlaan 12
€ 1.129.671[ € 1.071.698 – € 1.184.508 ]
Verkoper houdt over€ 1.115.995−€ 13.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.154.414+€ 24.743 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.129.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.115.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomatenlaan 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.057.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.538 per m².

Verwachte vraagprijs Tomatenlaan 12
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 1.057.266[ € 1.004.403 – € 1.110.129 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.538[ € 4.311 – € 4.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 1.129.671, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.057.266 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.092.869+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.129.671+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.186.155+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.057.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenlaan 12 in Den Haag bedragen € 5.504 per maand bij een woningwaarde van € 1.092.869. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.293.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.344
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.923.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.092.869
Verwachte verkoopprijs€ 1.129.671
Verwachte vraagprijs€ 1.057.266
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meierijlaan 58, 2548NN Den Haag
Meierijlaan 58
2009 · 224 m²
€ 1.027.584
Straatbeeld van Tomatenlaan 3C, 2548AJ Den Haag
Tomatenlaan 3C
2011 · 216 m²
€ 1.344.874
Straatbeeld van Meierijlaan 24, 2548NN Den Haag
Meierijlaan 24
2009 · 214 m²
€ 913.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenlaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.092.869 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tomatenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenlaan 12 in Den Haag.

Wat is Tomatenlaan 12 in Den Haag waard?
Tomatenlaan 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.092.869 (bandbreedte € 961.725 – € 1.224.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tomatenlaan 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tomatenlaan 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.057.266 (bandbreedte € 1.004.403 – € 1.110.129). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.690.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenlaan 12 in Den Haag?
Voor Tomatenlaan 12 adviseren wij een bod van € 1.129.671 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomatenlaan 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tomatenlaan 12 in Den Haag bedragen € 5.504 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.092.869 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.344 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenlaan 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomatenlaan 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 42.269) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenlaan 12 ligt rond € 1.092.869. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomatenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Tomatenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.