Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomatenlaan 6G

2548AJ Den Haag

195 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.241Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.021.993
+4,0%
[ € 899.354 – € 1.144.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 989.093[ € 939.638 – € 1.038.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.055.987[ € 1.002.594 – € 1.108.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenlaan 6G in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.993 (€ 5.241 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.354Sinds september +0,3%
+€ 39.52812 maanden +4,0%
+€ 1.46612 mnd vs. NL +0,1%
Tomatenlaan 6G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.993 voor Tomatenlaan 6G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenlaan 6G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.987. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.993.

Verwachte verkoopprijs Tomatenlaan 6G
€ 1.055.987[ € 1.002.594 – € 1.108.131 ]
Verkoper houdt over€ 1.043.121−€ 12.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.257+€ 23.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.055.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.043.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tomatenlaan 6G in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 989.093. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.072 per m².

Verwachte vraagprijs Tomatenlaan 6G
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 989.093[ € 939.638 – € 1.038.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.072[ € 4.819 – € 5.326 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenlaan 6G adviseren wij in een bod van € 1.055.987, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 989.093 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.993+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.055.987+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.108.786+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenlaan 6G zal in bij een vraagprijs van € 989.093 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenlaan 6G in Den Haag bedragen € 5.145 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.222.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.145/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.998
OZB€ 43
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.145
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.799.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenlaan 6G

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.993
Verwachte verkoopprijs€ 1.055.987
Verwachte vraagprijs€ 989.093
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ellertsveldlaan 41, 2548ND Den Haag
Ellertsveldlaan 41
2009 · 190 m²
€ 907.807
Straatbeeld van Kristiansandstraat 2, 2548JT Den Haag
Kristiansandstraat 2
2015 · 191 m²
€ 1.012.922
Straatbeeld van Meierijlaan 24, 2548NN Den Haag
Meierijlaan 24
2009 · 214 m²
€ 913.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenlaan 6G valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.993 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tomatenlaan 6G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenlaan 6G in Den Haag.

Wat is Tomatenlaan 6G in Den Haag waard?
Tomatenlaan 6G in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.993 (bandbreedte € 899.354 – € 1.144.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tomatenlaan 6G in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Tomatenlaan 6G in Den Haag is in oktober 2026 € 989.093 (bandbreedte € 939.638 – € 1.038.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.241.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenlaan 6G in Den Haag?
Voor Tomatenlaan 6G adviseren wij een bod van € 1.055.987 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomatenlaan 6G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tomatenlaan 6G in Den Haag bedragen € 5.145 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.998 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenlaan 6G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomatenlaan 6G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 39.528) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenlaan 6G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenlaan 6G ligt rond € 1.021.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomatenlaan 6G?
Huishoudens in de buurt van Tomatenlaan 6G besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.