Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 957, 2548BR Den Haag

Woningwaarde Laan van Wateringse Veld 957

2548BR Den Haag

141 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.972
+3,1%
[ € 477.815 – € 608.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 521.963[ € 495.865 – € 548.061 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.827[ € 536.030 – € 592.454 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 542.972 (€ 3.851 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.782Sinds mei +0,3%
+€ 16.36912 maanden +3,1%
€ -5.96212 mnd vs. NL -1,1%
Laan van Wateringse Veld 957
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.972 voor Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.827. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 542.972.

Verwachte verkoopprijs Laan van Wateringse Veld 957
€ 564.827[ € 536.030 – € 592.454 ]
Verkoper houdt over€ 557.364−€ 7.463 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.274+€ 13.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.213
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 521.963. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Wateringse Veld 957
Onder gem. in buurt Parkbuurt oosteindeBoven gem.
€ 521.963[ € 495.865 – € 548.061 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Parkbuurt oosteinde
€ 660.825[ € 489.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Wateringse Veld 957 adviseren wij in een bod van € 564.827, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 521.963 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.972+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.827+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.068+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Wateringse Veld 957 zal in bij een vraagprijs van € 521.963 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 542.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 271.000€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.655
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Wateringse Veld 957

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.972
Verwachte verkoopprijs€ 564.827
Verwachte vraagprijs€ 521.963
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtParkbuurt oosteinde→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Parkbuurt oosteinde besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (65%)
B (29%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Parkbuurt oosteinde

Parkbuurt oosteinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,1 km.

49,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
93%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dubbelhoflaan 8, 2548PZ Den Haag
Dubbelhoflaan 8
1998 · 156 m²
€ 725.485
Straatbeeld van Ter Nieuwburgstraat 9, 2548SC Den Haag
Ter Nieuwburgstraat 9
1998 · 163 m²
€ 624.823
Straatbeeld van Voorstondenstraat 58, 2548SW Den Haag
Voorstondenstraat 58
2000 · 92 m²
€ 467.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Wateringse Veld 957 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.972 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Parkbuurt oosteinde willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laan van Wateringse Veld 957

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag.

Wat is Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag waard?
Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.972 (bandbreedte € 477.815 – € 608.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Parkbuurt oosteinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag is in juni 2026 € 521.963 (bandbreedte € 495.865 – € 548.061). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag?
Voor Laan van Wateringse Veld 957 adviseren wij een bod van € 564.827 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag bedragen € 2.846 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.655 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 957 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.369) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Wateringse Veld 957?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Parkbuurt oosteinde is € 572.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Wateringse Veld 957 ligt rond € 542.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Wateringse Veld 957?
Huishoudens in de buurt van Laan van Wateringse Veld 957 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Parkbuurt oosteinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.