Huiswaardemeter
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 1565, 2548CA Den Haag

Woningwaarde Laan van Wateringse Veld 1565

2548CA Den Haag

147 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 533.611
+3,3%
[ € 469.578 – € 597.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.020[ € 487.369 – € 538.671 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.029[ € 526.359 – € 581.765 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 533.611 (€ 3.630 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.751Sinds juli +0,3%
+€ 17.27812 maanden +3,3%
€ -95912 mnd vs. NL -0,2%
Laan van Wateringse Veld 1565
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 533.611 voor Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.029. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 533.611.

Verwachte verkoopprijs Laan van Wateringse Veld 1565
€ 555.029[ € 526.359 – € 581.765 ]
Verkoper houdt over€ 547.674−€ 7.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.280+€ 13.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.674

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Laan van Wateringse Veld 1565
Onder gem. in buurt Zonne VeldBoven gem.
€ 513.020[ € 487.369 – € 538.671 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.315 – € 3.664 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonne Veld
€ 523.222[ € 399.500 – € 800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Wateringse Veld 1565 adviseren wij in een bod van € 555.029, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 513.020 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 533.611+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.029+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.780+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Wateringse Veld 1565 zal in bij een vraagprijs van € 513.020 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag bedragen € 2.724 per maand bij een woningwaarde van € 533.611. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.724/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.609
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 939.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Wateringse Veld 1565

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 533.611
Verwachte verkoopprijs€ 555.029
Verwachte vraagprijs€ 513.020
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZonne Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonne Veld besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Zonne Veld

Zonne Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moskousingel 39, 2548VG Den Haag
Moskousingel 39
2001 · 132 m²
€ 636.680
Straatbeeld van Middenweg 232, 2548VH Den Haag
Middenweg 232
2003 · 129 m²
€ 481.811
Straatbeeld van Oeverbiesstraat 8, 2548WP Den Haag
Oeverbiesstraat 8
2001 · 120 m²
€ 568.587
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 533.611 zit Laan van Wateringse Veld 1565 in het middensegment van Zonne Veld — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Laan van Wateringse Veld 1565

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag.

Wat is Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag waard?
Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 533.611 (bandbreedte € 469.578 – € 597.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zonne Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag is in augustus 2026 € 513.020 (bandbreedte € 487.369 – € 538.671). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag?
Voor Laan van Wateringse Veld 1565 adviseren wij een bod van € 555.029 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag bedragen € 2.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 533.611 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.609 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Wateringse Veld 1565 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 17.278) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Wateringse Veld 1565?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonne Veld is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Wateringse Veld 1565 ligt rond € 533.611. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Wateringse Veld 1565?
Huishoudens in de buurt van Laan van Wateringse Veld 1565 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonne Veld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.