Huiswaardemeter

Woningwaarde J.J. Slauerhoffplantsoen 9

2548ED Den Haag

Te koop
221 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 927.563
+3,1%
[ € 816.255 – € 1.038.871 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.629[ € 907.217 – € 1.002.713 ]

Wat is mijn huis waard?

J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 927.563 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds mei +0,3%
+€ 27.96312 maanden +3,1%
€ -10.18612 mnd vs. NL -1,1%
J.J. Slauerhoffplantsoen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 927.563 voor J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.629. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 927.563.

Verwachte verkoopprijs J.J. Slauerhoffplantsoen 9
€ 957.629[ € 907.217 – € 1.002.713 ]
Verkoper houdt over€ 945.845−€ 11.784 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.932+€ 21.303 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.534
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.845

Wat is de vraagprijs?

J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.050 per m².

Vraagprijs J.J. Slauerhoffplantsoen 9
Onder gem. in buurt Erasmus VeldBoven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.050[ € 3.847 – € 4.252 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmus Veld
€ 718.300[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.J. Slauerhoffplantsoen 9 adviseren wij in een bod van € 957.629, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 927.563+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.629+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.510+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.J. Slauerhoffplantsoen 9 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag bedragen € 4.614 per maand bij een woningwaarde van € 927.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 464.000€ 1.391.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.536
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.632.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.J. Slauerhoffplantsoen 9

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 927.563
Verwachte verkoopprijs€ 957.629
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtErasmus Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmus Veld besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erasmus Veld

Erasmus Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Slauerhoffplantsoen 1, 2548ED Den Haag
J.J. Slauerhoffplantsoen 1
2006 · 235 m²
€ 958.222
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 542.755
Straatbeeld van Miamihof 9, 2548JB Den Haag
Miamihof 9
2007 · 128 m²
€ 555.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.J. Slauerhoffplantsoen 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 927.563 duidelijk in het hogere segment van Erasmus Veld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over J.J. Slauerhoffplantsoen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag.

Wat is J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag waard?
J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 927.563 (bandbreedte € 816.255 – € 1.038.871). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmus Veld.
Wat is de vraagprijs van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag?
J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag?
Voor J.J. Slauerhoffplantsoen 9 adviseren wij een bod van € 957.629 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag bedragen € 4.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 927.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.536 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 213 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 27.963) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.J. Slauerhoffplantsoen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmus Veld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 ligt rond € 927.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.J. Slauerhoffplantsoen 9?
Huishoudens in de buurt van J.J. Slauerhoffplantsoen 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmus Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.