Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Vestdijkstraat 29

2548EE Den Haag

Te koop
172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 722.911
+3,1%
[ € 636.162 – € 809.660 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 747.695[ € 707.128 – € 781.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 722.911 (€ 4.203 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds mei +0,3%
+€ 21.79312 maanden +3,1%
€ -7.93912 mnd vs. NL -1,1%
Simon Vestdijkstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 722.911 voor Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 747.695. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 722.911.

Verwachte verkoopprijs Simon Vestdijkstraat 29
€ 747.695[ € 707.128 – € 781.562 ]
Verkoper houdt over€ 738.220−€ 9.475 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 764.799+€ 17.104 kosten koper
Verkoopprijs€ 747.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.225
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 738.220

Wat is de vraagprijs?

Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Vraagprijs Simon Vestdijkstraat 29
Onder gem. in buurt Erasmus VeldBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Erasmus Veld
€ 718.300[ € 430.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Vestdijkstraat 29 adviseren wij in een bod van € 747.695, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 722.911+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 747.695+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 785.080+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Vestdijkstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag bedragen € 3.611 per maand bij een woningwaarde van € 722.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 361.000€ 1.084.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.611/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.535
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.611
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.272.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Vestdijkstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 722.911
Verwachte verkoopprijs€ 747.695
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtErasmus Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Erasmus Veld besteden gemiddeld € 130 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 37/mndAardgas(320 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (4%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Erasmus Veld

Erasmus Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,0 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.J. Slauerhoffplantsoen 1, 2548ED Den Haag
J.J. Slauerhoffplantsoen 1
2006 · 235 m²
€ 958.222
Straatbeeld van Groenland 2, 2548WC Den Haag
Groenland 2
2001 · 162 m²
€ 636.694
Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 542.755
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Simon Vestdijkstraat 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 722.911 duidelijk in het hogere segment van Erasmus Veld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Simon Vestdijkstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag.

Wat is Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag waard?
Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 722.911 (bandbreedte € 636.162 – € 809.660). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Erasmus Veld.
Wat is de vraagprijs van Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag?
Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag?
Voor Simon Vestdijkstraat 29 adviseren wij een bod van € 747.695 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag bedragen € 3.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 722.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.535 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Vestdijkstraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.793) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Vestdijkstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Erasmus Veld is € 437.000. De geschatte marktwaarde van Simon Vestdijkstraat 29 ligt rond € 722.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Vestdijkstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Simon Vestdijkstraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 130 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Erasmus Veld heeft 12% van de woningen zonnepanelen.