Huiswaardemeter

Woningwaarde Kingstonplantsoen 19

2548HK Den Haag

144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.720
+4,0%
[ € 433.594 – € 551.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 473.388[ € 449.719 – € 497.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 512.841[ € 486.596 – € 537.816 ]

Wat is mijn huis waard?

Kingstonplantsoen 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.720 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.617Sinds september +0,3%
+€ 19.05712 maanden +4,0%
+€ 70712 mnd vs. NL +0,1%
Kingstonplantsoen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.720 voor Kingstonplantsoen 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kingstonplantsoen 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 512.841. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 492.720.

Verwachte verkoopprijs Kingstonplantsoen 19
€ 512.841[ € 486.596 – € 537.816 ]
Verkoper houdt over€ 505.950−€ 6.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.248+€ 12.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 512.841
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 505.950

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kingstonplantsoen 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 473.388. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.287 per m².

Verwachte vraagprijs Kingstonplantsoen 19
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 473.388[ € 449.719 – € 497.057 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.287[ € 3.123 – € 3.452 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kingstonplantsoen 19 adviseren wij in een bod van € 512.841, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 473.388 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.720+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 512.841+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 538.483+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kingstonplantsoen 19 zal in bij een vraagprijs van € 473.388 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kingstonplantsoen 19 in Den Haag bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 492.720. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.522/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.409
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.522
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kingstonplantsoen 19

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.720
Verwachte verkoopprijs€ 512.841
Verwachte vraagprijs€ 473.388
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 76, 2548CC Den Haag
Laan van Wateringse Veld 76
2005 · 141 m²
€ 546.623
Straatbeeld van New Yorksingel 61, 2548HV Den Haag
New Yorksingel 61
2006 · 152 m²
€ 702.870
Straatbeeld van Liemerssingel 36, 2548NL Den Haag
Liemerssingel 36
2009 · 139 m²
€ 719.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kingstonplantsoen 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 492.720 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoge Veld willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kingstonplantsoen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag.

Wat is Kingstonplantsoen 19 in Den Haag waard?
Kingstonplantsoen 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.720 (bandbreedte € 433.594 – € 551.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 473.388 (bandbreedte € 449.719 – € 497.057). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Kingstonplantsoen 19 in Den Haag?
Voor Kingstonplantsoen 19 adviseren wij een bod van € 512.841 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.720 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.409 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kingstonplantsoen 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.057) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kingstonplantsoen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Kingstonplantsoen 19 ligt rond € 492.720. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kingstonplantsoen 19?
Huishoudens in de buurt van Kingstonplantsoen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.