Woningwaarde San Franciscosingel 30

2548HS Den Haag

Te koop

152 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2008Bouwjaar

€ 5.449Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 828.208

+4,0%

[ € 728.823 – € 927.593 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 856.602[ € 809.147 – € 894.321 ]

Wat is mijn huis waard?

San Franciscosingel 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.208 (€ 5.449 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.718Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 32.03312 maanden +4,0%+4,0%

+€ 1.18812 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

San Franciscosingel 30

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.208 voor San Franciscosingel 30 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

San Franciscosingel 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 856.602. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 828.208.

Verwachte verkoopprijs San Franciscosingel 30

€ 856.602[ € 809.147 – € 894.321 ]

Verkoper houdt over€ 845.929−€ 10.673 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 875.884+€ 19.282 kosten koper

Verkoopprijs€ 856.602

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.423

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 845.929

Wat is de vraagprijs?

San Franciscosingel 30 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.257 per m².

Vraagprijs San Franciscosingel 30

Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.

€ 799.000[ € 759.050 – € 838.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.257[ € 4.994 – € 5.519 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld

€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor San Franciscosingel 30 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 856.602, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 799.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.208+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 856.602+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 899.432+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

San Franciscosingel 30 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 799.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor San Franciscosingel 30 in Den Haag bedragen € 4.179 per maand bij een woningwaarde van € 828.208. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.028.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.050

OZB€ 35

Afvalheffing€ 42

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 4.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over San Franciscosingel 30

Woninggegevens

Bouwjaar2008

Woonoppervlakte152 m²

Perceeloppervlakte1.922 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.208

Verwachte verkoopprijs€ 856.602

Vraagprijs€ 799.000

Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→

PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas (140 m³/jr)Aardgas(140 m³/jr)

€ 98/mndElektriciteit (2.950 kWh/jr)Elektriciteit(2.950 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (98%)

B (1%)

C (0%)

D (0%)

E (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km

Overstapstation6,0 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

New Yorksingel 61

2006 · 152 m²

€ 702.870

Laan van Wateringse Veld 76

Laan van Wateringse Veld 76

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

San Franciscosingel 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 828.208 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over San Franciscosingel 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van San Franciscosingel 30 in Den Haag.

Wat is San Franciscosingel 30 in Den Haag waard?

San Franciscosingel 30 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.208 (bandbreedte € 728.823 – € 927.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.

Wat is de vraagprijs van San Franciscosingel 30 in Den Haag?

San Franciscosingel 30 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 799.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.449.

Hoeveel moet ik overbieden op San Franciscosingel 30 in Den Haag?

Voor San Franciscosingel 30 adviseren wij een bod van € 856.602 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van San Franciscosingel 30 in Den Haag?

De geschatte bruto maandlasten van San Franciscosingel 30 in Den Haag bedragen € 4.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.208 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.050 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van San Franciscosingel 30 in Den Haag zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van San Franciscosingel 30 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 32.033) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van San Franciscosingel 30?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van San Franciscosingel 30 ligt rond € 828.208. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van San Franciscosingel 30?

Huishoudens in de buurt van San Franciscosingel 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.