Huiswaardemeter

Woningwaarde Vigelandstraat 190

2548JW Den Haag

Te koop
68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 5.910Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.892
+3,3%
[ € 353.665 – € 450.119 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 418.461[ € 395.376 – € 436.994 ]

Wat is mijn huis waard?

Vigelandstraat 190 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 401.892 (€ 5.910 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.319Sinds juli +0,3%
+€ 13.01312 maanden +3,3%
€ -72212 mnd vs. NL -0,2%
Vigelandstraat 190
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.892 voor Vigelandstraat 190 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vigelandstraat 190 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 418.461. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 401.892.

Verwachte verkoopprijs Vigelandstraat 190
€ 418.461[ € 395.376 – € 436.994 ]
Verkoper houdt over€ 412.608−€ 5.853 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 428.980+€ 10.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 418.461
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.603
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 412.608

Wat is de vraagprijs?

Vigelandstraat 190 in Den Haag staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.662 per m².

Vraagprijs Vigelandstraat 190
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.662[ € 5.379 – € 5.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 747.200[ € 385.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vigelandstraat 190 adviseren wij in een bod van € 418.461, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.892+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 418.461+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.384+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vigelandstraat 190 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vigelandstraat 190 in Den Haag bedragen € 2.056 per maand bij een woningwaarde van € 401.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vigelandstraat 190

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.892
Verwachte verkoopprijs€ 418.461
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vigelandstraat 50, 2548JP Den Haag
Vigelandstraat 50
2009 · 94 m²
€ 489.306
Straatbeeld van Bogotástraat 24, 2548HG Den Haag
Bogotástraat 24
2004 · 119 m²
€ 529.912
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 441.470
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.892 is Vigelandstraat 190 een van de meer betaalbare woningen in Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vigelandstraat 190

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vigelandstraat 190 in Den Haag.

Wat is Vigelandstraat 190 in Den Haag waard?
Vigelandstraat 190 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.892 (bandbreedte € 353.665 – € 450.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de vraagprijs van Vigelandstraat 190 in Den Haag?
Vigelandstraat 190 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.910.
Hoeveel moet ik overbieden op Vigelandstraat 190 in Den Haag?
Voor Vigelandstraat 190 adviseren wij een bod van € 418.461 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vigelandstraat 190 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Vigelandstraat 190 in Den Haag bedragen € 2.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vigelandstraat 190 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vigelandstraat 190 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vigelandstraat 190?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Vigelandstraat 190 ligt rond € 401.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vigelandstraat 190?
Huishoudens in de buurt van Vigelandstraat 190 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.