Huiswaardemeter

Woningwaarde Tomatenlaan 158

2548MX Den Haag

Te koop
235 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.116.712
+3,1%
[ € 982.707 – € 1.250.717 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.152.909[ € 1.089.674 – € 1.204.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Tomatenlaan 158 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.116.712 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.665Sinds mei +0,3%
+€ 33.66412 maanden +3,1%
€ -12.26412 mnd vs. NL -1,1%
Tomatenlaan 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.116.712 voor Tomatenlaan 158 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tomatenlaan 158 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.152.909. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.116.712.

Verwachte verkoopprijs Tomatenlaan 158
€ 1.152.909[ € 1.089.674 – € 1.204.376 ]
Verkoper houdt over€ 1.138.977−€ 13.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.178.117+€ 25.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.152.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.138.977

Wat is de vraagprijs?

Tomatenlaan 158 in Den Haag staat in te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.574 per m².

Vraagprijs Tomatenlaan 158
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 1.075.000[ € 1.021.250 – € 1.128.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.574[ € 4.346 – € 4.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 750.206[ € 375.000 – € 1.075.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tomatenlaan 158 adviseren wij in een bod van € 1.152.909, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.075.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.116.712+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.152.909+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.210.554+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tomatenlaan 158 zal in bij een vraagprijs van € 1.075.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tomatenlaan 158 in Den Haag bedragen € 5.540 per maand bij een woningwaarde van € 1.116.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 558.000€ 1.675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.540/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.461
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.540
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.965.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tomatenlaan 158

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte235 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.116.712
Verwachte verkoopprijs€ 1.152.909
Vraagprijs€ 1.075.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Miamihof 49, 2548JB Den Haag
Miamihof 49
2007 · 132 m²
€ 542.755
Straatbeeld van Miamihof 9, 2548JB Den Haag
Miamihof 9
2007 · 128 m²
€ 555.211
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 829, 2548BP Den Haag
Laan van Wateringse Veld 829
2008 · 125 m²
€ 436.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tomatenlaan 158 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.116.712 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tomatenlaan 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tomatenlaan 158 in Den Haag.

Wat is Tomatenlaan 158 in Den Haag waard?
Tomatenlaan 158 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.116.712 (bandbreedte € 982.707 – € 1.250.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de vraagprijs van Tomatenlaan 158 in Den Haag?
Tomatenlaan 158 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.075.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Tomatenlaan 158 in Den Haag?
Voor Tomatenlaan 158 adviseren wij een bod van € 1.152.909 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tomatenlaan 158 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Tomatenlaan 158 in Den Haag bedragen € 5.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.116.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.461 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 257 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tomatenlaan 158 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tomatenlaan 158 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 33.664) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tomatenlaan 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Tomatenlaan 158 ligt rond € 1.116.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tomatenlaan 158?
Huishoudens in de buurt van Tomatenlaan 158 besteden in juni 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.