Huiswaardemeter

Woningwaarde Paul van Ostaijenstraat 43

2548MZ Den Haag

226 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.676Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.056.731
+4,0%
[ € 929.923 – € 1.183.539 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.023.307[ € 972.142 – € 1.074.472 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.246[ € 1.035.331 – € 1.144.313 ]

Wat is mijn huis waard?

Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.056.731 (€ 4.676 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds september +0,3%
+€ 40.87112 maanden +4,0%
+€ 1.51512 mnd vs. NL +0,1%
Paul van Ostaijenstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.056.731 voor Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.246. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.056.731.

Verwachte verkoopprijs Paul van Ostaijenstraat 43
€ 1.091.246[ € 1.035.331 – € 1.144.313 ]
Verkoper houdt over€ 1.077.992−€ 13.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.221+€ 23.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.077.992

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.023.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.528 per m².

Verwachte vraagprijs Paul van Ostaijenstraat 43
Onder gem. in buurt Hoge VeldBoven gem.
€ 1.023.307[ € 972.142 – € 1.074.472 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.528[ € 4.302 – € 4.754 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoge Veld
€ 645.273[ € 375.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paul van Ostaijenstraat 43 adviseren wij in een bod van € 1.091.246, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.023.307 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.056.731+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.246+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.145.808+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paul van Ostaijenstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 1.023.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag bedragen € 5.324 per maand bij een woningwaarde van € 1.056.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.257.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.324/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.168
OZB€ 44
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.324
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.860.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paul van Ostaijenstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.056.731
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.246
Verwachte vraagprijs€ 1.023.307
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoge Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoge Veld besteden gemiddeld € 110 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 16/mndAardgas(140 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.950 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoge Veld

Hoge Veld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

56,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meierijlaan 58, 2548NN Den Haag
Meierijlaan 58
2009 · 224 m²
€ 1.027.584
Straatbeeld van Paul van Ostaijenstraat 15, 2548MZ Den Haag
Paul van Ostaijenstraat 15
2018 · 213 m²
€ 1.169.280
Straatbeeld van Tomatenlaan 3C, 2548AJ Den Haag
Tomatenlaan 3C
2011 · 216 m²
€ 1.344.874
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Paul van Ostaijenstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.056.731 duidelijk in het hogere segment van Hoge Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Paul van Ostaijenstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag.

Wat is Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag waard?
Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.056.731 (bandbreedte € 929.923 – € 1.183.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoge Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.023.307 (bandbreedte € 972.142 – € 1.074.472). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.676.
Hoeveel moet ik overbieden op Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag?
Voor Paul van Ostaijenstraat 43 adviseren wij een bod van € 1.091.246 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag bedragen € 5.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.056.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.168 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paul van Ostaijenstraat 43 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 40.871) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paul van Ostaijenstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoge Veld is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Paul van Ostaijenstraat 43 ligt rond € 1.056.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paul van Ostaijenstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Paul van Ostaijenstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 110 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoge Veld heeft 16% van de woningen zonnepanelen.