Huiswaardemeter

Woningwaarde Fie Carelsenlaan 10

2548ZN Den Haag

89 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 416.600
+4,0%
[ € 366.608 – € 466.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.149[ € 379.192 – € 419.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.775[ € 409.907 – € 453.054 ]

Wat is mijn huis waard?

Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 416.600 (€ 4.681 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.367Sinds september +0,3%
+€ 16.11312 maanden +4,0%
+€ 59812 mnd vs. NL +0,1%
Fie Carelsenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 416.600 voor Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.775. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 416.600.

Verwachte verkoopprijs Fie Carelsenlaan 10
€ 433.775[ € 409.907 – € 453.054 ]
Verkoper houdt over€ 427.753−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.601+€ 10.826 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.753

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.149. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.485 per m².

Verwachte vraagprijs Fie Carelsenlaan 10
Onder gem. in buurt Zonne VeldBoven gem.
€ 399.149[ € 379.192 – € 419.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.485[ € 4.261 – € 4.709 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zonne Veld
€ 584.278[ € 399.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fie Carelsenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 433.775, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 399.149 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 416.600+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.775+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.464+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fie Carelsenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 399.149 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag bedragen € 2.134 per maand bij een woningwaarde van € 416.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.037
OZB€ 18
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 733.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fie Carelsenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 416.600
Verwachte verkoopprijs€ 433.775
Verwachte vraagprijs€ 399.149
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtZonne Veld→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zonne Veld besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.830 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (12%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Zonne Veld

Zonne Veld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lisdoddestraat 60, 2548WR Den Haag
Lisdoddestraat 60
2001 · 93 m²
€ 426.105
Straatbeeld van Laan van Wateringse Veld 1589, 2548CA Den Haag
Laan van Wateringse Veld 1589
2002 · 84 m²
€ 418.173
Straatbeeld van Middenweg 36, 2548VC Den Haag
Middenweg 36
2001 · 96 m²
€ 438.819
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 416.600 is Fie Carelsenlaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Zonne Veld. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Fie Carelsenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag.

Wat is Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag waard?
Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 416.600 (bandbreedte € 366.608 – € 466.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zonne Veld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag is in oktober 2026 € 399.149 (bandbreedte € 379.192 – € 419.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag?
Voor Fie Carelsenlaan 10 adviseren wij een bod van € 433.775 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag bedragen € 2.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 416.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.037 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fie Carelsenlaan 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.113) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fie Carelsenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zonne Veld is € 469.000. De geschatte marktwaarde van Fie Carelsenlaan 10 ligt rond € 416.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fie Carelsenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Fie Carelsenlaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zonne Veld heeft 42% van de woningen zonnepanelen.