Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Haagweg 122A

2552GS Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.992
+3,3%
[ € 357.273 – € 454.711 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.607[ € 399.114 – € 441.126 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Haagweg 122A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.992 (€ 4.366 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.332Sinds juli +0,3%
+€ 13.14612 maanden +3,3%
€ -73012 mnd vs. NL -0,2%
Oude Haagweg 122A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.992 voor Oude Haagweg 122A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Haagweg 122A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.607. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 405.992.

Verwachte verkoopprijs Oude Haagweg 122A
€ 421.607[ € 399.114 – € 441.126 ]
Verkoper houdt over€ 415.719−€ 5.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.189+€ 10.582 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.719

Wat is de vraagprijs?

Oude Haagweg 122A in Den Haag staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.183 per m².

Vraagprijs Oude Haagweg 122A
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.183[ € 3.974 – € 4.392 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 472.841[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Haagweg 122A adviseren wij in een bod van € 421.607, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.992+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.607+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.687+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Haagweg 122A zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Haagweg 122A in Den Haag bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 405.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.082/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.985
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.082
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Haagweg 122A

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.992
Verwachte verkoopprijs€ 421.607
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 20, 2552JK Den Haag
B. Thoenplantsoen 20
1982 · 95 m²
€ 481.690
Straatbeeld van Architect Berlagelaan 126, 2552ZC Den Haag
Architect Berlagelaan 126
1983 · 100 m²
€ 537.105
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 38, 2552PS Den Haag
Martin Luther Kinglaan 38
1980 · 103 m²
€ 450.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Haagweg 122A ligt met een geschatte woningwaarde van € 405.992 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Haagweg 122A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Haagweg 122A in Den Haag.

Wat is Oude Haagweg 122A in Den Haag waard?
Oude Haagweg 122A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.992 (bandbreedte € 357.273 – € 454.711). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de vraagprijs van Oude Haagweg 122A in Den Haag?
Oude Haagweg 122A in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Haagweg 122A in Den Haag?
Voor Oude Haagweg 122A adviseren wij een bod van € 421.607 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Haagweg 122A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Haagweg 122A in Den Haag bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.985 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Haagweg 122A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Haagweg 122A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.146) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Haagweg 122A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Oude Haagweg 122A ligt rond € 405.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Haagweg 122A?
Huishoudens in de buurt van Oude Haagweg 122A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.