Huiswaardemeter

Woningwaarde C.A. van Beverenplein 12

2552HT Den Haag

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.294Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.439
+4,0%
[ € 442.146 – € 562.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 482.929[ € 458.783 – € 507.075 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 522.738[ € 495.944 – € 548.148 ]

Wat is mijn huis waard?

C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.439 (€ 4.294 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.649Sinds september +0,3%
+€ 19.43312 maanden +4,0%
+€ 72112 mnd vs. NL +0,1%
C.A. van Beverenplein 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.439 voor C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 522.738. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 502.439.

Verwachte verkoopprijs C.A. van Beverenplein 12
€ 522.738[ € 495.944 – € 548.148 ]
Verkoper houdt over€ 515.738−€ 7.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 535.343+€ 12.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 522.738
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 515.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.929. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.128 per m².

Verwachte vraagprijs C.A. van Beverenplein 12
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 482.929[ € 458.783 – € 507.075 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.128[ € 3.921 – € 4.334 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor C.A. van Beverenplein 12 adviseren wij in een bod van € 522.738, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 482.929 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.439+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 522.738+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.875+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

C.A. van Beverenplein 12 zal in bij een vraagprijs van € 482.929 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 502.439. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.457
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 884.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over C.A. van Beverenplein 12

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte125 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.439
Verwachte verkoopprijs€ 522.738
Verwachte vraagprijs€ 482.929
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dag Hammerskjöldstraat 57, 2552PM Den Haag
Dag Hammerskjöldstraat 57
1980 · 119 m²
€ 575.384
Straatbeeld van Folke Bernadottestraat 52, 2552NZ Den Haag
Folke Bernadottestraat 52
1980 · 113 m²
€ 521.140
Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 11, 2552JL Den Haag
B. Thoenplantsoen 11
1982 · 121 m²
€ 574.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.439 ligt C.A. van Beverenplein 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over C.A. van Beverenplein 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag.

Wat is C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag waard?
C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.439 (bandbreedte € 442.146 – € 562.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 482.929 (bandbreedte € 458.783 – € 507.075). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.294.
Hoeveel moet ik overbieden op C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag?
Voor C.A. van Beverenplein 12 adviseren wij een bod van € 522.738 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag bedragen € 2.564 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.439 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.457 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van C.A. van Beverenplein 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.433) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van C.A. van Beverenplein 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van C.A. van Beverenplein 12 ligt rond € 502.439. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van C.A. van Beverenplein 12?
Huishoudens in de buurt van C.A. van Beverenplein 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.