Huiswaardemeter

Woningwaarde R.A. Flintermanstraat 18

2552JH Den Haag

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.524
+4,0%
[ € 517.901 – € 659.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.331[ € 537.064 – € 593.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.668[ € 581.103 – € 642.273 ]

Wat is mijn huis waard?

R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.524 (€ 4.327 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.931Sinds september +0,3%
+€ 22.76212 maanden +4,0%
+€ 84412 mnd vs. NL +0,1%
R.A. Flintermanstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.524 voor R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.668. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 588.524.

Verwachte verkoopprijs R.A. Flintermanstraat 18
€ 612.668[ € 581.103 – € 642.273 ]
Verkoper houdt over€ 604.679−€ 7.989 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.071+€ 14.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.739
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.679

Wat is de verwachte vraagprijs?

R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.331. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.157 per m².

Verwachte vraagprijs R.A. Flintermanstraat 18
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 565.331[ € 537.064 – € 593.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.157[ € 3.949 – € 4.365 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor R.A. Flintermanstraat 18 adviseren wij in een bod van € 612.668, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 565.331 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.524+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.668+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.301+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

R.A. Flintermanstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 565.331 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag bedragen € 2.993 per maand bij een woningwaarde van € 588.524. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over R.A. Flintermanstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.524
Verwachte verkoopprijs€ 612.668
Verwachte vraagprijs€ 565.331
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 11, 2552JL Den Haag
B. Thoenplantsoen 11
1982 · 121 m²
€ 574.182
Straatbeeld van Van Drieststraat 8, 2552VN Den Haag
Van Drieststraat 8
1998 · 135 m²
€ 601.556
Straatbeeld van Dag Hammerskjöldstraat 57, 2552PM Den Haag
Dag Hammerskjöldstraat 57
1980 · 119 m²
€ 575.384
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

R.A. Flintermanstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.524 duidelijk in het hogere segment van Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over R.A. Flintermanstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag.

Wat is R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag waard?
R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.524 (bandbreedte € 517.901 – € 659.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag is in oktober 2026 € 565.331 (bandbreedte € 537.064 – € 593.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.327.
Hoeveel moet ik overbieden op R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag?
Voor R.A. Flintermanstraat 18 adviseren wij een bod van € 612.668 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag bedragen € 2.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.524 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van R.A. Flintermanstraat 18 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.762) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van R.A. Flintermanstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van R.A. Flintermanstraat 18 ligt rond € 588.524. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van R.A. Flintermanstraat 18?
Huishoudens in de buurt van R.A. Flintermanstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.