Woningwaarde G.J. van Marrewijklaan 138

2552JM Den Haag

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.956
+4,0%
[ € 288.601 – € 367.311 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 314.454[ € 298.731 – € 330.177 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 342.038[ € 324.422 – € 358.572 ]

Wat is mijn huis waard?

G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.956 (€ 3.416 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.076Sinds september +0,3%
+€ 12.68412 maanden +4,0%
+€ 47012 mnd vs. NL +0,1%
G.J. van Marrewijklaan 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.956 voor G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.038. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.956.

Verwachte verkoopprijs G.J. van Marrewijklaan 138
€ 342.038[ € 324.422 – € 358.572 ]
Verkoper houdt over€ 337.026−€ 5.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.029+€ 8.991 kosten koper

Verkoopprijs€ 342.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 337.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.454. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.276 per m².

Verwachte vraagprijs G.J. van Marrewijklaan 138
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 314.454[ € 298.731 – € 330.177 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.276[ € 3.112 – € 3.439 ]

Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor G.J. van Marrewijklaan 138 adviseren wij in een bod van € 342.038, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 314.454 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.956+4,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.038+8,8% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 359.140+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

G.J. van Marrewijklaan 138 zal in bij een vraagprijs van € 314.454 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag bedragen € 1.699 per maand bij een woningwaarde van € 327.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.604
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.699
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over G.J. van Marrewijklaan 138

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.956
Verwachte verkoopprijs€ 342.038
Verwachte vraagprijs€ 314.454
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.956 is G.J. van Marrewijklaan 138 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over G.J. van Marrewijklaan 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag.

Wat is G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag waard?
G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.956 (bandbreedte € 288.601 – € 367.311). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag is in oktober 2026 € 314.454 (bandbreedte € 298.731 – € 330.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.416.
Hoeveel moet ik overbieden op G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag?
Voor G.J. van Marrewijklaan 138 adviseren wij een bod van € 342.038 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag bedragen € 1.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.604 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van G.J. van Marrewijklaan 138 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.684) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van G.J. van Marrewijklaan 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van G.J. van Marrewijklaan 138 ligt rond € 327.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van G.J. van Marrewijklaan 138?
Huishoudens in de buurt van G.J. van Marrewijklaan 138 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.