Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.D.F.Scheurleerstraat 17

2552MR Den Haag

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.321Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.773
+4,0%
[ € 365.000 – € 464.546 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.624[ € 378.693 – € 418.555 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.576[ € 409.367 – € 452.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.773 (€ 4.321 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,3%
+€ 16.04212 maanden +4,0%
+€ 59512 mnd vs. NL +0,1%
Dr.D.F.Scheurleerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.773 voor Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.576. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.773.

Verwachte verkoopprijs Dr.D.F.Scheurleerstraat 17
€ 431.576[ € 409.367 – € 452.458 ]
Verkoper houdt over€ 425.579−€ 5.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.358+€ 10.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.152 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.D.F.Scheurleerstraat 17
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 398.624[ € 378.693 – € 418.555 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.152[ € 3.945 – € 4.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.720[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 431.576, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 398.624 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.773+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.576+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.155+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 398.624 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 414.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.126/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.028
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.126
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.D.F.Scheurleerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.773
Verwachte verkoopprijs€ 431.576
Verwachte vraagprijs€ 398.624
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 20, 2552JK Den Haag
B. Thoenplantsoen 20
1982 · 95 m²
€ 481.690
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 138, 2552PJ Den Haag
Albert Schweitzerlaan 138
1980 · 94 m²
€ 434.398
Straatbeeld van Architect Berlagelaan 126, 2552ZC Den Haag
Architect Berlagelaan 126
1983 · 100 m²
€ 537.105
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.773 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Dr.D.F.Scheurleerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag.

Wat is Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag waard?
Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.773 (bandbreedte € 365.000 – € 464.546). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 398.624 (bandbreedte € 378.693 – € 418.555). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.321.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag?
Voor Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 adviseren wij een bod van € 431.576 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.028 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 16.042) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 ligt rond € 414.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Dr.D.F.Scheurleerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.