Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Palachkade 47

2552NG Den Haag

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.801Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.454
+4,0%
[ € 327.760 – € 417.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 357.043[ € 339.191 – € 374.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.530[ € 368.361 – € 407.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Palachkade 47 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.454 (€ 3.801 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.222Sinds september +0,3%
+€ 14.40512 maanden +4,0%
+€ 53412 mnd vs. NL +0,1%
Jan Palachkade 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.454 voor Jan Palachkade 47 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Palachkade 47 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.530. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 372.454.

Verwachte verkoopprijs Jan Palachkade 47
€ 388.530[ € 368.361 – € 407.136 ]
Verkoper houdt over€ 383.006−€ 5.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.451+€ 9.921 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Palachkade 47 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 357.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.643 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Palachkade 47
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 357.043[ € 339.191 – € 374.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.643[ € 3.461 – € 3.825 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Palachkade 47 adviseren wij in een bod van € 388.530, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 357.043 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.454+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.530+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.957+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Palachkade 47 zal in bij een vraagprijs van € 357.043 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Palachkade 47 in Den Haag bedragen € 1.918 per maand bij een woningwaarde van € 372.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.918/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.821
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.918
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Palachkade 47

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.454
Verwachte verkoopprijs€ 388.530
Verwachte vraagprijs€ 357.043
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 138, 2552PJ Den Haag
Albert Schweitzerlaan 138
1980 · 94 m²
€ 434.398
Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 20, 2552JK Den Haag
B. Thoenplantsoen 20
1982 · 95 m²
€ 481.690
Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 38, 2552PS Den Haag
Martin Luther Kinglaan 38
1980 · 103 m²
€ 450.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Palachkade 47 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Houtwijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Palachkade 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Palachkade 47 in Den Haag.

Wat is Jan Palachkade 47 in Den Haag waard?
Jan Palachkade 47 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.454 (bandbreedte € 327.760 – € 417.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Palachkade 47 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Palachkade 47 in Den Haag is in oktober 2026 € 357.043 (bandbreedte € 339.191 – € 374.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.801.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Palachkade 47 in Den Haag?
Voor Jan Palachkade 47 adviseren wij een bod van € 388.530 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Palachkade 47 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Palachkade 47 in Den Haag bedragen € 1.918 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.821 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Palachkade 47 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Palachkade 47 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.405) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Palachkade 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Jan Palachkade 47 ligt rond € 372.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Palachkade 47?
Huishoudens in de buurt van Jan Palachkade 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.