Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Palachstraat 8

2552NK Den Haag

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.248Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.975
+4,0%
[ € 437.338 – € 556.612 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 477.717[ € 453.831 – € 501.603 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.009[ € 490.591 – € 542.233 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Palachstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.975 (€ 4.248 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.631Sinds september +0,3%
+€ 19.22212 maanden +4,0%
+€ 71312 mnd vs. NL +0,1%
Jan Palachstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.975 voor Jan Palachstraat 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Palachstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.009. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 496.975.

Verwachte verkoopprijs Jan Palachstraat 8
€ 517.009[ € 490.591 – € 542.233 ]
Verkoper houdt over€ 510.072−€ 6.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.499+€ 12.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.009
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.072

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Palachstraat 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 477.717. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Palachstraat 8
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 477.717[ € 453.831 – € 501.603 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Palachstraat 8 adviseren wij in een bod van € 517.009, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 477.717 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.975+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.009+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.859+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Palachstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 477.717 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Palachstraat 8 in Den Haag bedragen € 2.537 per maand bij een woningwaarde van € 496.975. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.537/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.430
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.537
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Palachstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.975
Verwachte verkoopprijs€ 517.009
Verwachte vraagprijs€ 477.717
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dag Hammerskjöldstraat 57, 2552PM Den Haag
Dag Hammerskjöldstraat 57
1980 · 119 m²
€ 575.384
Straatbeeld van Folke Bernadottestraat 52, 2552NZ Den Haag
Folke Bernadottestraat 52
1980 · 113 m²
€ 521.140
Straatbeeld van B. Thoenplantsoen 11, 2552JL Den Haag
B. Thoenplantsoen 11
1982 · 121 m²
€ 574.182
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 496.975 ligt Jan Palachstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jan Palachstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Palachstraat 8 in Den Haag.

Wat is Jan Palachstraat 8 in Den Haag waard?
Jan Palachstraat 8 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.975 (bandbreedte € 437.338 – € 556.612). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Palachstraat 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Palachstraat 8 in Den Haag is in oktober 2026 € 477.717 (bandbreedte € 453.831 – € 501.603). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.248.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Palachstraat 8 in Den Haag?
Voor Jan Palachstraat 8 adviseren wij een bod van € 517.009 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Palachstraat 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Palachstraat 8 in Den Haag bedragen € 2.537 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.975 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.430 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Palachstraat 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Palachstraat 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.222) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Palachstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Jan Palachstraat 8 ligt rond € 496.975. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Palachstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Palachstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.