Huiswaardemeter

Woningwaarde Steve Bikostraat 5

2552NL Den Haag

103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.602
+4,0%
[ € 409.730 – € 521.474 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.479[ € 425.105 – € 469.853 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.459[ € 459.539 – € 507.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Steve Bikostraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 465.602 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.528Sinds september +0,3%
+€ 18.00812 maanden +4,0%
+€ 66812 mnd vs. NL +0,1%
Steve Bikostraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.602 voor Steve Bikostraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steve Bikostraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.459. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 465.602.

Verwachte verkoopprijs Steve Bikostraat 5
€ 484.459[ € 459.539 – € 507.911 ]
Verkoper houdt over€ 477.880−€ 6.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.298+€ 11.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.880

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steve Bikostraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.344 per m².

Verwachte vraagprijs Steve Bikostraat 5
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 447.479[ € 425.105 – € 469.853 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.344[ € 4.127 – € 4.562 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steve Bikostraat 5 adviseren wij in een bod van € 484.459, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.479 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.602+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.459+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.682+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steve Bikostraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 447.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steve Bikostraat 5 in Den Haag bedragen € 2.380 per maand bij een woningwaarde van € 465.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.380/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.277
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.380
Totaal betaald over 30 jaar€ 819.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steve Bikostraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.602
Verwachte verkoopprijs€ 484.459
Verwachte vraagprijs€ 447.479
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 38, 2552PS Den Haag
Martin Luther Kinglaan 38
1980 · 103 m²
€ 450.111
Straatbeeld van Architect Berlagelaan 126, 2552ZC Den Haag
Architect Berlagelaan 126
1983 · 100 m²
€ 537.105
Straatbeeld van Albert Schweitzerlaan 138, 2552PJ Den Haag
Albert Schweitzerlaan 138
1980 · 94 m²
€ 434.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 465.602 zit Steve Bikostraat 5 in het middensegment van Houtwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Steve Bikostraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steve Bikostraat 5 in Den Haag.

Wat is Steve Bikostraat 5 in Den Haag waard?
Steve Bikostraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.602 (bandbreedte € 409.730 – € 521.474). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Steve Bikostraat 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 447.479 (bandbreedte € 425.105 – € 469.853). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Steve Bikostraat 5 in Den Haag?
Voor Steve Bikostraat 5 adviseren wij een bod van € 484.459 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steve Bikostraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Steve Bikostraat 5 in Den Haag bedragen € 2.380 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.277 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steve Bikostraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steve Bikostraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.008) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steve Bikostraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Steve Bikostraat 5 ligt rond € 465.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steve Bikostraat 5?
Huishoudens in de buurt van Steve Bikostraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.