Woningwaarde Mahatma Gandhistraat 33

2552PA Den Haag

103 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 500.946
+4,0%
[ € 440.832 – € 561.060 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 481.187[ € 457.128 – € 505.246 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 521.516[ € 494.612 – € 546.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 500.946 (€ 4.864 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.644Sinds september +0,3%
+€ 19.37512 maanden +4,0%
+€ 71812 mnd vs. NL +0,1%
Mahatma Gandhistraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.946 voor Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.516. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.946.

Verwachte verkoopprijs Mahatma Gandhistraat 33
€ 521.516[ € 494.612 – € 546.676 ]
Verkoper houdt over€ 514.529−€ 6.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.096+€ 12.580 kosten koper

Verkoopprijs€ 521.516
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 514.529

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 481.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.672 per m².

Verwachte vraagprijs Mahatma Gandhistraat 33
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 481.187[ € 457.128 – € 505.246 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.672[ € 4.438 – € 4.905 ]

Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mahatma Gandhistraat 33 adviseren wij in een bod van € 521.516, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 481.187 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.946+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.516+8,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 547.592+13,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mahatma Gandhistraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 481.187 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag bedragen € 2.554 per maand bij een woningwaarde van € 500.946. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.554/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.450
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.554
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mahatma Gandhistraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.946
Verwachte verkoopprijs€ 521.516
Verwachte vraagprijs€ 481.187
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 500.946 ligt Mahatma Gandhistraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mahatma Gandhistraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag.

Wat is Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag waard?
Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.946 (bandbreedte € 440.832 – € 561.060). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 481.187 (bandbreedte € 457.128 – € 505.246). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.864.
Hoeveel moet ik overbieden op Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag?
Voor Mahatma Gandhistraat 33 adviseren wij een bod van € 521.516 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag bedragen € 2.554 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.946 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.450 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mahatma Gandhistraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.375) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mahatma Gandhistraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Mahatma Gandhistraat 33 ligt rond € 500.946. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mahatma Gandhistraat 33?
Huishoudens in de buurt van Mahatma Gandhistraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.