Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelaan Meereboerweg 24

2552RT Den Haag

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 255.131
+4,0%
[ € 224.515 – € 285.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 244.636[ € 232.404 – € 256.868 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 266.076[ € 252.391 – € 278.959 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 255.131 (€ 4.115 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 837Sinds september +0,3%
+€ 9.86812 maanden +4,0%
+€ 36612 mnd vs. NL +0,1%
Kapelaan Meereboerweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 255.131 voor Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 266.076. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 255.131.

Verwachte verkoopprijs Kapelaan Meereboerweg 24
€ 266.076[ € 252.391 – € 278.959 ]
Verkoper houdt over€ 261.899−€ 4.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 273.548+€ 7.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 266.076
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 261.899

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 244.636. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.946 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelaan Meereboerweg 24
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 244.636[ € 232.404 – € 256.868 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.946[ € 3.748 – € 4.143 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelaan Meereboerweg 24 adviseren wij in een bod van € 266.076, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 244.636 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 255.131+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 266.076+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 279.380+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelaan Meereboerweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 244.636 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag bedragen € 1.332 per maand bij een woningwaarde van € 255.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 455.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.248
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 449.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelaan Meereboerweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 255.131
Verwachte verkoopprijs€ 266.076
Verwachte vraagprijs€ 244.636
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tramstraat 54, 2551TW Den Haag
Tramstraat 54
1934 · 90 m²
€ 392.134
Straatbeeld van Loosduinse Hoofdstraat 2, 2552AJ Den Haag
Loosduinse Hoofdstraat 2
1932 · 89 m²
€ 503.141
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 255.131 is Kapelaan Meereboerweg 24 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kapelaan Meereboerweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag.

Wat is Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag waard?
Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 255.131 (bandbreedte € 224.515 – € 285.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag is in oktober 2026 € 244.636 (bandbreedte € 232.404 – € 256.868). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag?
Voor Kapelaan Meereboerweg 24 adviseren wij een bod van € 266.076 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag bedragen € 1.332 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 255.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.248 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelaan Meereboerweg 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.868) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelaan Meereboerweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Kapelaan Meereboerweg 24 ligt rond € 255.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelaan Meereboerweg 24?
Huishoudens in de buurt van Kapelaan Meereboerweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.