Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Hovylaan 29

2552TA Den Haag

Te koop
79 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.901Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.183
+3,1%
[ € 271.201 – € 345.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.428[ € 280.657 – € 310.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 320.889[ € 304.794 – € 336.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.183 (€ 3.901 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.011Sinds mei +0,3%
+€ 9.29112 maanden +3,1%
€ -3.38412 mnd vs. NL -1,1%
Burgemeester Hovylaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.183 voor Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 320.889. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 308.183.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Hovylaan 29
€ 320.889[ € 304.794 – € 336.876 ]
Verkoper houdt over€ 316.109−€ 4.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.457+€ 8.568 kosten koper
Verkoopprijs€ 320.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.109

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag staat in te koop voor € 295.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.740 per m².

Vraagprijs Burgemeester Hovylaan 29
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 295.428[ € 280.657 – € 310.199 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.740[ € 3.553 – € 3.927 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 452.000[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Hovylaan 29 adviseren wij in een bod van € 320.889, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 295.428 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.183+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 320.889+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 336.933+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Hovylaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 295.428 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag bedragen € 1.577 per maand bij een woningwaarde van € 308.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.507
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Hovylaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.183
Verwachte verkoopprijs€ 320.889
Vraagprijs€ 295.428
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Waldeckstraat 64, 2552TW Den Haag
Burgemeester Waldeckstraat 64
1925 · 55 m²
€ 229.109
Straatbeeld van Melodiestraat 13, 2553VH Den Haag
Melodiestraat 13
1925 · 86 m²
€ 326.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.183 is Burgemeester Hovylaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Hovylaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag.

Wat is Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag waard?
Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.183 (bandbreedte € 271.201 – € 345.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag?
Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 295.428. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.901.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag?
Voor Burgemeester Hovylaan 29 adviseren wij een bod van € 320.889 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag bedragen € 1.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.507 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Hovylaan 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.291) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Hovylaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Hovylaan 29 ligt rond € 308.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Hovylaan 29?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Hovylaan 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.