Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Jansenstraat 1

2552TP Den Haag

Te koop
66 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 236.084
+3,1%
[ € 207.754 – € 264.414 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.864[ € 214.571 – € 237.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.359[ € 234.097 – € 258.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 236.084 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 775Sinds mei +0,3%
+€ 7.11712 maanden +3,1%
€ -2.59312 mnd vs. NL -1,1%
Burgemeester Jansenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 236.084 voor Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.359. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 236.084.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Jansenstraat 1
€ 246.359[ € 234.097 – € 258.738 ]
Verkoper houdt over€ 242.399−€ 3.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.436+€ 7.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.399

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag staat in te koop voor € 225.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.422 per m².

Vraagprijs Burgemeester Jansenstraat 1
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 225.864[ € 214.571 – € 237.157 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.422[ € 3.251 – € 3.593 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 452.000[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Jansenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 246.359, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 225.864 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 236.084+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.359+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.677+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Jansenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 225.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag bedragen € 1.224 per maand bij een woningwaarde van € 236.084. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 118.000€ 354.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.154
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 415.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Jansenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte66 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 236.084
Verwachte verkoopprijs€ 246.359
Vraagprijs€ 225.864
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Waldeckstraat 64, 2552TW Den Haag
Burgemeester Waldeckstraat 64
1925 · 55 m²
€ 229.109
Straatbeeld van Melodiestraat 13, 2553VH Den Haag
Melodiestraat 13
1925 · 86 m²
€ 326.024
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 236.084 is Burgemeester Jansenstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Jansenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag.

Wat is Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag waard?
Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 236.084 (bandbreedte € 207.754 – € 264.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag?
Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 225.864. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag?
Voor Burgemeester Jansenstraat 1 adviseren wij een bod van € 246.359 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag bedragen € 1.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 236.084 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.154 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Jansenstraat 1 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 7.117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Jansenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Jansenstraat 1 ligt rond € 236.084. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Jansenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Jansenstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.