Huiswaardemeter

Woningwaarde Quarlesstraat 7

2552VE Den Haag

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 251.861
+4,0%
[ € 221.638 – € 282.084 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 241.475[ € 229.401 – € 253.549 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.694[ € 249.129 – € 275.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarlesstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 251.861 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 827Sinds september +0,3%
+€ 9.74112 maanden +4,0%
+€ 36112 mnd vs. NL +0,1%
Quarlesstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 251.861 voor Quarlesstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarlesstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.694. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 251.861.

Verwachte verkoopprijs Quarlesstraat 7
€ 262.694[ € 249.129 – € 275.354 ]
Verkoper houdt over€ 258.554−€ 4.140 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 270.098+€ 7.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.890
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarlesstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 241.475. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.236 per m².

Verwachte vraagprijs Quarlesstraat 7
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 241.475[ € 229.401 – € 253.549 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.236[ € 4.025 – € 4.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarlesstraat 7 adviseren wij in een bod van € 262.694, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 241.475 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 251.861+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.694+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.829+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarlesstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 241.475 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarlesstraat 7 in Den Haag bedragen € 1.315 per maand bij een woningwaarde van € 251.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 452.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.232
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 443.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarlesstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 251.861
Verwachte verkoopprijs€ 262.694
Verwachte vraagprijs€ 241.475
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Waldeckstraat 64, 2552TW Den Haag
Burgemeester Waldeckstraat 64
1925 · 55 m²
€ 231.951
Straatbeeld van Burgemeester Waldeckstraat 50, 2552TW Den Haag
Burgemeester Waldeckstraat 50
1925 · 65 m²
€ 289.177
Straatbeeld van Van der Gaagstraat 52, 2552VD Den Haag
Van der Gaagstraat 52
1928 · 69 m²
€ 287.711
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 251.861 is Quarlesstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Quarlesstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarlesstraat 7 in Den Haag.

Wat is Quarlesstraat 7 in Den Haag waard?
Quarlesstraat 7 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 251.861 (bandbreedte € 221.638 – € 282.084). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarlesstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Quarlesstraat 7 in Den Haag is in oktober 2026 € 241.475 (bandbreedte € 229.401 – € 253.549). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarlesstraat 7 in Den Haag?
Voor Quarlesstraat 7 adviseren wij een bod van € 262.694 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarlesstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Quarlesstraat 7 in Den Haag bedragen € 1.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 251.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.232 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarlesstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarlesstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 9.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarlesstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Quarlesstraat 7 ligt rond € 251.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarlesstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Quarlesstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.