Huiswaardemeter

Woningwaarde Quarlesstraat 15

2552VG Den Haag

81 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.864
+4,0%
[ € 292.920 – € 372.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.248[ € 303.286 – € 335.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 347.061[ € 329.065 – € 363.703 ]

Wat is mijn huis waard?

Quarlesstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.864 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.092Sinds september +0,3%
+€ 12.87412 maanden +4,0%
+€ 47712 mnd vs. NL +0,1%
Quarlesstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.864 voor Quarlesstraat 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Quarlesstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 347.061. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 332.864.

Verwachte verkoopprijs Quarlesstraat 15
€ 347.061[ € 329.065 – € 363.703 ]
Verkoper houdt over€ 341.993−€ 5.068 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 356.152+€ 9.091 kosten koper
Verkoopprijs€ 347.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.818
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Quarlesstraat 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.248. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.941 per m².

Verwachte vraagprijs Quarlesstraat 15
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 319.248[ € 303.286 – € 335.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.941[ € 3.744 – € 4.138 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 433.174[ € 265.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Quarlesstraat 15 adviseren wij in een bod van € 347.061, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.248 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.864+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 347.061+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.414+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Quarlesstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 319.248 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Quarlesstraat 15 in Den Haag bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 332.864. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Quarlesstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.864
Verwachte verkoopprijs€ 347.061
Verwachte vraagprijs€ 319.248
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (28%)
C (32%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Gaagstraat 52, 2552VD Den Haag
Van der Gaagstraat 52
1928 · 69 m²
€ 287.711
Straatbeeld van Burgemeester Waldeckstraat 50, 2552TW Den Haag
Burgemeester Waldeckstraat 50
1925 · 65 m²
€ 289.177
Straatbeeld van Burgemeester Waldeckstraat 64, 2552TW Den Haag
Burgemeester Waldeckstraat 64
1925 · 55 m²
€ 231.951
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.864 is Quarlesstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Quarlesstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Quarlesstraat 15 in Den Haag.

Wat is Quarlesstraat 15 in Den Haag waard?
Quarlesstraat 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.864 (bandbreedte € 292.920 – € 372.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Quarlesstraat 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Quarlesstraat 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 319.248 (bandbreedte € 303.286 – € 335.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Quarlesstraat 15 in Den Haag?
Voor Quarlesstraat 15 adviseren wij een bod van € 347.061 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Quarlesstraat 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Quarlesstraat 15 in Den Haag bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.864 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Quarlesstraat 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Quarlesstraat 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Quarlesstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Quarlesstraat 15 ligt rond € 332.864. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Quarlesstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Quarlesstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.