Huiswaardemeter
Straatbeeld van Architect Berlagelaan 126, 2552ZC Den Haag

Woningwaarde Architect Berlagelaan 126

2552ZC Den Haag

100 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.305Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.523
+3,1%
[ € 466.860 – € 594.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 509.861[ € 484.368 – € 535.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 552.022[ € 523.602 – € 578.718 ]

Wat is mijn huis waard?

Architect Berlagelaan 126 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 530.523 (€ 5.305 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.741Sinds mei +0,3%
+€ 15.99312 maanden +3,1%
€ -5.82612 mnd vs. NL -1,1%
Architect Berlagelaan 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.523 voor Architect Berlagelaan 126 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Architect Berlagelaan 126 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 552.022. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 530.523.

Verwachte verkoopprijs Architect Berlagelaan 126
€ 552.022[ € 523.602 – € 578.718 ]
Verkoper houdt over€ 544.700−€ 7.322 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 565.212+€ 13.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 552.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.072
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Architect Berlagelaan 126 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 509.861. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Architect Berlagelaan 126
Onder gem. in buurt HoutwijkBoven gem.
€ 509.861[ € 484.368 – € 535.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Houtwijk
€ 470.435[ € 200.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Architect Berlagelaan 126 adviseren wij in een bod van € 552.022, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 509.861 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.523+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 552.022+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.623+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Architect Berlagelaan 126 zal in bij een vraagprijs van € 509.861 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Architect Berlagelaan 126 in Den Haag bedragen € 2.666 per maand bij een woningwaarde van € 530.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 265.000€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.666/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.594
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.666
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Architect Berlagelaan 126

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.523
Verwachte verkoopprijs€ 552.022
Verwachte vraagprijs€ 509.861
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtHoutwijk→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Houtwijk besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (27%)
C (35%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Houtwijk

Houtwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation6,2 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 38, 2552PS Den Haag
Martin Luther Kinglaan 38
1980 · 103 m²
€ 444.595
Straatbeeld van Jan Bronnerstraat 13, 2552WV Den Haag
Jan Bronnerstraat 13
1984 · 115 m²
€ 462.513
Straatbeeld van Laan van Vredestein 48, 2552DX Den Haag
Laan van Vredestein 48
1988 · 111 m²
€ 492.798
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.523 ligt Architect Berlagelaan 126 een stuk boven het buurtgemiddelde in Houtwijk. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Architect Berlagelaan 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag.

Wat is Architect Berlagelaan 126 in Den Haag waard?
Architect Berlagelaan 126 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.523 (bandbreedte € 466.860 – € 594.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Houtwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag is in juni 2026 € 509.861 (bandbreedte € 484.368 – € 535.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.305.
Hoeveel moet ik overbieden op Architect Berlagelaan 126 in Den Haag?
Voor Architect Berlagelaan 126 adviseren wij een bod van € 552.022 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag bedragen € 2.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.594 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 122 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Architect Berlagelaan 126 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.993) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Architect Berlagelaan 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Houtwijk is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Architect Berlagelaan 126 ligt rond € 530.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Architect Berlagelaan 126?
Huishoudens in de buurt van Architect Berlagelaan 126 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Houtwijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.