Huiswaardemeter

Woningwaarde Teunisbloemplein 77

2555AB Den Haag

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 276.117
+4,0%
[ € 242.983 – € 309.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 264.822[ € 251.581 – € 278.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.893[ € 272.965 – € 301.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Teunisbloemplein 77 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 276.117 (€ 4.061 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 906Sinds september +0,3%
+€ 10.67912 maanden +4,0%
+€ 39612 mnd vs. NL +0,1%
Teunisbloemplein 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 276.117 voor Teunisbloemplein 77 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teunisbloemplein 77 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.893. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 276.117.

Verwachte verkoopprijs Teunisbloemplein 77
€ 287.893[ € 272.965 – € 301.698 ]
Verkoper houdt over€ 283.476−€ 4.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.801+€ 7.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 283.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teunisbloemplein 77 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 264.822. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.894 per m².

Verwachte vraagprijs Teunisbloemplein 77
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 264.822[ € 251.581 – € 278.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.894[ € 3.700 – € 4.089 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teunisbloemplein 77 adviseren wij in een bod van € 287.893, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 264.822 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 276.117+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.893+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 302.288+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teunisbloemplein 77 zal in bij een vraagprijs van € 264.822 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teunisbloemplein 77 in Den Haag bedragen € 1.436 per maand bij een woningwaarde van € 276.117. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 476.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.350
OZB€ 12
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 486.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teunisbloemplein 77

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 276.117
Verwachte verkoopprijs€ 287.893
Verwachte vraagprijs€ 264.822
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Teunisbloemplein 22, 2555AB Den Haag
Teunisbloemplein 22
1966 · 68 m²
€ 299.228
Straatbeeld van Teunisbloemplein 84, 2555AB Den Haag
Teunisbloemplein 84
1966 · 68 m²
€ 392.076
Straatbeeld van Heliotrooplaan 60A, 2555MC Den Haag
Heliotrooplaan 60A
1966 · 68 m²
€ 240.101
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 276.117 is Teunisbloemplein 77 een van de meer betaalbare woningen in Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teunisbloemplein 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teunisbloemplein 77 in Den Haag.

Wat is Teunisbloemplein 77 in Den Haag waard?
Teunisbloemplein 77 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 276.117 (bandbreedte € 242.983 – € 309.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teunisbloemplein 77 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Teunisbloemplein 77 in Den Haag is in oktober 2026 € 264.822 (bandbreedte € 251.581 – € 278.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Teunisbloemplein 77 in Den Haag?
Voor Teunisbloemplein 77 adviseren wij een bod van € 287.893 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teunisbloemplein 77 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Teunisbloemplein 77 in Den Haag bedragen € 1.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 276.117 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.350 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teunisbloemplein 77 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teunisbloemplein 77 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 10.679) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teunisbloemplein 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Teunisbloemplein 77 ligt rond € 276.117. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teunisbloemplein 77?
Huishoudens in de buurt van Teunisbloemplein 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.