Huiswaardemeter

Woningwaarde Campanulastraat 8C

2555DE Den Haag

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 383.362
+4,0%
[ € 337.359 – € 429.365 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.438[ € 349.066 – € 385.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.976[ € 379.435 – € 419.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Campanulastraat 8C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 383.362 (€ 4.260 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.258Sinds september +0,3%
+€ 14.82712 maanden +4,0%
+€ 55012 mnd vs. NL +0,1%
Campanulastraat 8C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 383.362 voor Campanulastraat 8C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campanulastraat 8C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.976. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 383.362.

Verwachte verkoopprijs Campanulastraat 8C
€ 399.976[ € 379.435 – € 419.375 ]
Verkoper houdt over€ 394.326−€ 5.650 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.126+€ 10.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.400
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.326

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campanulastraat 8C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.083 per m².

Verwachte vraagprijs Campanulastraat 8C
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 367.438[ € 349.066 – € 385.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.083[ € 3.879 – € 4.287 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campanulastraat 8C adviseren wij in een bod van € 399.976, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.438 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 383.362+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.976+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.975+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campanulastraat 8C zal in bij een vraagprijs van € 367.438 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campanulastraat 8C in Den Haag bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 383.362. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.875
OZB€ 16
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 675.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campanulastraat 8C

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 383.362
Verwachte verkoopprijs€ 399.976
Verwachte vraagprijs€ 367.438
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Arabislaan 80, 2555DM Den Haag
Arabislaan 80
1952 · 86 m²
€ 365.609
Straatbeeld van Aronskelkweg 52D, 2555GL Den Haag
Aronskelkweg 52D
1952 · 61 m²
€ 319.626
Straatbeeld van Aronskelkweg 55, 2555GB Den Haag
Aronskelkweg 55
1937 · 178 m²
€ 928.834
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Campanulastraat 8C ligt met een geschatte woningwaarde van € 383.362 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bohemen en Meer en Bos willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Campanulastraat 8C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campanulastraat 8C in Den Haag.

Wat is Campanulastraat 8C in Den Haag waard?
Campanulastraat 8C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 383.362 (bandbreedte € 337.359 – € 429.365). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campanulastraat 8C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Campanulastraat 8C in Den Haag is in oktober 2026 € 367.438 (bandbreedte € 349.066 – € 385.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Campanulastraat 8C in Den Haag?
Voor Campanulastraat 8C adviseren wij een bod van € 399.976 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campanulastraat 8C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Campanulastraat 8C in Den Haag bedragen € 1.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 383.362 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.875 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campanulastraat 8C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campanulastraat 8C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 14.827) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campanulastraat 8C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Campanulastraat 8C ligt rond € 383.362. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campanulastraat 8C?
Huishoudens in de buurt van Campanulastraat 8C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.