Huiswaardemeter

Woningwaarde Heliotrooplaan 358A

2555MK Den Haag

Te koop
54 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.345Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.642
+3,1%
[ € 254.005 – € 323.279 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 276.772[ € 262.933 – € 290.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.204[ € 285.545 – € 315.604 ]

Wat is mijn huis waard?

Heliotrooplaan 358A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.642 (€ 5.345 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 947Sinds mei +0,3%
+€ 8.70112 maanden +3,1%
€ -3.17012 mnd vs. NL -1,1%
Heliotrooplaan 358A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.642 voor Heliotrooplaan 358A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heliotrooplaan 358A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.204. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 288.642.

Verwachte verkoopprijs Heliotrooplaan 358A
€ 301.204[ € 285.545 – € 315.604 ]
Verkoper houdt over€ 296.641−€ 4.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.378+€ 8.174 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.641

Wat is de vraagprijs?

Heliotrooplaan 358A in Den Haag staat in te koop voor € 276.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.125 per m².

Vraagprijs Heliotrooplaan 358A
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 276.772[ € 262.933 – € 290.611 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.125[ € 4.869 – € 5.382 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 557.673[ € 235.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heliotrooplaan 358A adviseren wij in een bod van € 301.204, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 276.772 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.642+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.204+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.264+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heliotrooplaan 358A zal in bij een vraagprijs van € 276.772 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heliotrooplaan 358A in Den Haag bedragen € 1.481 per maand bij een woningwaarde van € 288.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.481/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.481
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heliotrooplaan 358A

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.642
Verwachte verkoopprijs€ 301.204
Vraagprijs€ 276.772
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (28%)
D (27%)
E (16%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heliotrooplaan 358C, 2555MK Den Haag
Heliotrooplaan 358C
1967 · 68 m²
€ 286.722
Straatbeeld van Heliotrooplaan 60A, 2555MC Den Haag
Heliotrooplaan 60A
1966 · 68 m²
€ 237.159
Straatbeeld van Teunisbloemplein 22, 2555AB Den Haag
Teunisbloemplein 22
1966 · 68 m²
€ 312.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.642 is Heliotrooplaan 358A een van de meer betaalbare woningen in Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Heliotrooplaan 358A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heliotrooplaan 358A in Den Haag.

Wat is Heliotrooplaan 358A in Den Haag waard?
Heliotrooplaan 358A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.642 (bandbreedte € 254.005 – € 323.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de vraagprijs van Heliotrooplaan 358A in Den Haag?
Heliotrooplaan 358A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 276.772. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.345.
Hoeveel moet ik overbieden op Heliotrooplaan 358A in Den Haag?
Voor Heliotrooplaan 358A adviseren wij een bod van € 301.204 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heliotrooplaan 358A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Heliotrooplaan 358A in Den Haag bedragen € 1.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heliotrooplaan 358A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heliotrooplaan 358A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.701) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heliotrooplaan 358A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Heliotrooplaan 358A ligt rond € 288.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heliotrooplaan 358A?
Huishoudens in de buurt van Heliotrooplaan 358A besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.