Huiswaardemeter

Woningwaarde Arnicalaan 15

2555NR Den Haag

97 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 5.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.291
+4,0%
[ € 442.896 – € 563.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.550[ € 459.373 – € 507.728 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.838[ € 497.042 – € 549.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Arnicalaan 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.291 (€ 5.189 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.652Sinds september +0,3%
+€ 19.46612 maanden +4,0%
+€ 72212 mnd vs. NL +0,1%
Arnicalaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.291 voor Arnicalaan 15 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arnicalaan 15 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.838. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.291.

Verwachte verkoopprijs Arnicalaan 15
€ 523.838[ € 497.042 – € 549.362 ]
Verkoper houdt over€ 516.826−€ 7.012 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.465+€ 12.627 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.762
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arnicalaan 15 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.985 per m².

Verwachte vraagprijs Arnicalaan 15
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 483.550[ € 459.373 – € 507.728 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.985[ € 4.736 – € 5.234 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arnicalaan 15 adviseren wij in een bod van € 523.838, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 483.550 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.291+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.838+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.030+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arnicalaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 483.550 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arnicalaan 15 in Den Haag bedragen € 2.563 per maand bij een woningwaarde van € 503.291. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.563/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.461
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.563
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arnicalaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.291
Verwachte verkoopprijs€ 523.838
Verwachte vraagprijs€ 483.550
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijkduinsestraat 858, 2554AB Den Haag
Kijkduinsestraat 858
1956 · 90 m²
€ 365.257
Straatbeeld van Lupineweg 40, 2555RM Den Haag
Lupineweg 40
1953 · 107 m²
€ 463.828
Straatbeeld van Ericalaan 169, 2555LJ Den Haag
Ericalaan 169
1957 · 89 m²
€ 349.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.291 ligt Arnicalaan 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bohemen en Meer en Bos. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arnicalaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arnicalaan 15 in Den Haag.

Wat is Arnicalaan 15 in Den Haag waard?
Arnicalaan 15 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.291 (bandbreedte € 442.896 – € 563.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arnicalaan 15 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Arnicalaan 15 in Den Haag is in oktober 2026 € 483.550 (bandbreedte € 459.373 – € 507.728). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Arnicalaan 15 in Den Haag?
Voor Arnicalaan 15 adviseren wij een bod van € 523.838 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arnicalaan 15 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Arnicalaan 15 in Den Haag bedragen € 2.563 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.291 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.461 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arnicalaan 15 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arnicalaan 15 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.466) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arnicalaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Arnicalaan 15 ligt rond € 503.291. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arnicalaan 15?
Huishoudens in de buurt van Arnicalaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.