Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lobelialaan 136, 2555PM Den Haag

Woningwaarde Lobelialaan 136

2555PM Den Haag

Te koop
79 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 5.596Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 442.053
+4,0%
[ € 389.007 – € 495.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.055[ € 436.050 – € 481.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Lobelialaan 136 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 442.053 (€ 5.596 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.451Sinds september +0,3%
+€ 17.09712 maanden +4,0%
+€ 63412 mnd vs. NL +0,1%
Lobelialaan 136
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 442.053 voor Lobelialaan 136 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lobelialaan 136 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.055. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 442.053.

Verwachte verkoopprijs Lobelialaan 136
€ 459.055[ € 436.050 – € 481.950 ]
Verkoper houdt over€ 452.755−€ 6.300 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.386+€ 11.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.050
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.755

Wat is de vraagprijs?

Lobelialaan 136 in Den Haag staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.380 per m².

Vraagprijs Lobelialaan 136
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.380[ € 5.111 – € 5.649 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 544.232[ € 270.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lobelialaan 136 adviseren wij in een bod van € 459.055, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 442.053+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.055+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.008+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lobelialaan 136 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lobelialaan 136 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand bij een woningwaarde van € 442.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.258/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.162
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.258
Totaal betaald over 30 jaar€ 778.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lobelialaan 136

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 442.053
Verwachte verkoopprijs€ 459.055
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (14%)
C (30%)
D (21%)
E (13%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aronskelkweg 272, 2555GV Den Haag
Aronskelkweg 272
1950 · 78 m²
€ 418.727
Straatbeeld van Arabislaan 80, 2555DM Den Haag
Arabislaan 80
1952 · 86 m²
€ 365.609
Straatbeeld van Narcislaan 251, 2555LM Den Haag
Narcislaan 251
1957 · 82 m²
€ 280.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 442.053 zit Lobelialaan 136 in het middensegment van Bohemen en Meer en Bos — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lobelialaan 136

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lobelialaan 136 in Den Haag.

Wat is Lobelialaan 136 in Den Haag waard?
Lobelialaan 136 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 442.053 (bandbreedte € 389.007 – € 495.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de vraagprijs van Lobelialaan 136 in Den Haag?
Lobelialaan 136 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.596.
Hoeveel moet ik overbieden op Lobelialaan 136 in Den Haag?
Voor Lobelialaan 136 adviseren wij een bod van € 459.055 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lobelialaan 136 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lobelialaan 136 in Den Haag bedragen € 2.258 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 442.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.162 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lobelialaan 136 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lobelialaan 136 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.097) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lobelialaan 136?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Lobelialaan 136 ligt rond € 442.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lobelialaan 136?
Huishoudens in de buurt van Lobelialaan 136 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.