Huiswaardemeter

Woningwaarde Dotterbloemlaan 27

2555TJ Den Haag

Te koop
91 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.888
+3,1%
[ € 364.221 – € 463.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.952[ € 405.645 – € 448.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Dotterbloemlaan 27 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.888 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds mei +0,3%
+€ 12.47712 maanden +3,1%
€ -4.54512 mnd vs. NL -1,1%
Dotterbloemlaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.888 voor Dotterbloemlaan 27 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dotterbloemlaan 27 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.952. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.888.

Verwachte verkoopprijs Dotterbloemlaan 27
€ 430.952[ € 405.645 – € 448.345 ]
Verkoper houdt over€ 424.962−€ 5.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.721+€ 10.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.952
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.962

Wat is de vraagprijs?

Dotterbloemlaan 27 in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Dotterbloemlaan 27
Onder gem. in buurt Bohemen en Meer en BosBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bohemen en Meer en Bos
€ 557.673[ € 235.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dotterbloemlaan 27 adviseren wij in een bod van € 430.952, dat 9,1% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.888+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.952+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.500+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dotterbloemlaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dotterbloemlaan 27 in Den Haag bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 413.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dotterbloemlaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte91 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.888
Verwachte verkoopprijs€ 430.952
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBohemen en Meer en Bos→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bohemen en Meer en Bos besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 65/mndElektriciteit(1.960 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (10%)
B (7%)
C (28%)
D (27%)
E (16%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bohemen en Meer en Bos

Bohemen en Meer en Bos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

18%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,2 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijkduinsestraat 858, 2554AB Den Haag
Kijkduinsestraat 858
1956 · 90 m²
€ 360.781
Straatbeeld van Narcislaan 251, 2555LM Den Haag
Narcislaan 251
1957 · 82 m²
€ 276.929
Straatbeeld van Aronskelkweg 52D, 2555GL Den Haag
Aronskelkweg 52D
1952 · 61 m²
€ 315.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dotterbloemlaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.888 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bohemen en Meer en Bos willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dotterbloemlaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dotterbloemlaan 27 in Den Haag.

Wat is Dotterbloemlaan 27 in Den Haag waard?
Dotterbloemlaan 27 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.888 (bandbreedte € 364.221 – € 463.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bohemen en Meer en Bos.
Wat is de vraagprijs van Dotterbloemlaan 27 in Den Haag?
Dotterbloemlaan 27 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Dotterbloemlaan 27 in Den Haag?
Voor Dotterbloemlaan 27 adviseren wij een bod van € 430.952 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dotterbloemlaan 27 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Dotterbloemlaan 27 in Den Haag bedragen € 2.185 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dotterbloemlaan 27 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dotterbloemlaan 27 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.477) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dotterbloemlaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bohemen en Meer en Bos is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Dotterbloemlaan 27 ligt rond € 413.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dotterbloemlaan 27?
Huishoudens in de buurt van Dotterbloemlaan 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bohemen en Meer en Bos heeft 2% van de woningen zonnepanelen.