Huiswaardemeter

Woningwaarde Columbusstraat 18A

2561AM Den Haag

Te koop
56 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 6.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 339.494
+3,1%
[ € 298.755 – € 380.233 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 353.490[ € 335.303 – € 370.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Columbusstraat 18A in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 339.494 (€ 6.062 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.114Sinds mei +0,3%
+€ 10.23512 maanden +3,1%
€ -3.72812 mnd vs. NL -1,1%
Columbusstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 339.494 voor Columbusstraat 18A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Columbusstraat 18A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 353.490. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 339.494.

Verwachte verkoopprijs Columbusstraat 18A
€ 353.490[ € 335.303 – € 370.598 ]
Verkoper houdt over€ 348.352−€ 5.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.710+€ 9.220 kosten koper
Verkoopprijs€ 353.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 348.352

Wat is de vraagprijs?

Columbusstraat 18A in Den Haag staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.804 per m².

Vraagprijs Columbusstraat 18A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.804[ € 5.513 – € 6.094 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 550.580[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Columbusstraat 18A adviseren wij in een bod van € 353.490, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 339.494+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 353.490+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 371.165+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Columbusstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Columbusstraat 18A in Den Haag bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 339.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 170.000€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.660
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 597.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Columbusstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 339.494
Verwachte verkoopprijs€ 353.490
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Straatbeeld van Weimarstraat 120, 2562HC Den Haag
Weimarstraat 120
1900 · 31 m²
€ 124.766
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 339.494 is Columbusstraat 18A een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Columbusstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Columbusstraat 18A in Den Haag.

Wat is Columbusstraat 18A in Den Haag waard?
Columbusstraat 18A in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 339.494 (bandbreedte € 298.755 – € 380.233). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Columbusstraat 18A in Den Haag?
Columbusstraat 18A in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Columbusstraat 18A in Den Haag?
Voor Columbusstraat 18A adviseren wij een bod van € 353.490 — 8,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Columbusstraat 18A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Columbusstraat 18A in Den Haag bedragen € 1.804 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 339.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.660 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Columbusstraat 18A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Columbusstraat 18A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Columbusstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Columbusstraat 18A ligt rond € 339.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Columbusstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Columbusstraat 18A besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.