Huiswaardemeter

Woningwaarde Stephensonstraat 32

2561XW Den Haag

237 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 3.977Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 942.546
+4,0%
[ € 829.440 – € 1.055.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 912.358[ € 866.740 – € 957.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 973.732[ € 923.945 – € 1.021.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Stephensonstraat 32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 942.546 (€ 3.977 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.093Sinds september +0,3%
+€ 36.45512 maanden +4,0%
+€ 1.35212 mnd vs. NL +0,1%
Stephensonstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 942.546 voor Stephensonstraat 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stephensonstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 973.732. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 942.546.

Verwachte verkoopprijs Stephensonstraat 32
€ 973.732[ € 923.945 – € 1.021.202 ]
Verkoper houdt over€ 961.771−€ 11.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 995.357+€ 21.625 kosten koper
Verkoopprijs€ 973.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 961.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stephensonstraat 32 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 912.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Stephensonstraat 32
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 912.358[ € 866.740 – € 957.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.657 – € 4.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stephensonstraat 32 adviseren wij in een bod van € 973.732, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 912.358 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 942.546+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 973.732+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.022.419+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stephensonstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 912.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stephensonstraat 32 in Den Haag bedragen € 4.763 per maand bij een woningwaarde van € 942.546. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.143.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.609
OZB€ 40
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.659.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stephensonstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte237 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 942.546
Verwachte verkoopprijs€ 973.732
Verwachte vraagprijs€ 912.358
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regentesselaan 39, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 39
1896 · 217 m²
€ 601.099
Straatbeeld van Stephensonstraat 25, 2561XP Den Haag
Stephensonstraat 25
1897 · 212 m²
€ 1.236.250
Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stephensonstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 942.546 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stephensonstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stephensonstraat 32 in Den Haag.

Wat is Stephensonstraat 32 in Den Haag waard?
Stephensonstraat 32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 942.546 (bandbreedte € 829.440 – € 1.055.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 32 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stephensonstraat 32 in Den Haag is in oktober 2026 € 912.358 (bandbreedte € 866.740 – € 957.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.977.
Hoeveel moet ik overbieden op Stephensonstraat 32 in Den Haag?
Voor Stephensonstraat 32 adviseren wij een bod van € 973.732 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stephensonstraat 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stephensonstraat 32 in Den Haag bedragen € 4.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 942.546 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.609 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stephensonstraat 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stephensonstraat 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 36.455) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stephensonstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Stephensonstraat 32 ligt rond € 942.546. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stephensonstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Stephensonstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.