Huiswaardemeter

Woningwaarde Beeklaan 25

2562AA Den Haag

Te koop
64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1903Bouwjaar
€ 6.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.060
+3,1%
[ € 363.493 – € 462.627 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.899[ € 405.270 – € 447.930 ]

Wat is mijn huis waard?

Beeklaan 25 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 413.060 (€ 6.454 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.356Sinds mei +0,3%
+€ 12.45212 maanden +3,1%
€ -4.53612 mnd vs. NL -1,1%
Beeklaan 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.060 voor Beeklaan 25 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beeklaan 25 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.899. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 413.060.

Verwachte verkoopprijs Beeklaan 25
€ 429.899[ € 405.270 – € 447.930 ]
Verkoper houdt over€ 423.920−€ 5.979 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.647+€ 10.748 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.729
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.920

Wat is de vraagprijs?

Beeklaan 25 in Den Haag staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.172 per m².

Vraagprijs Beeklaan 25
Onder gem. in buurt Rond de EnergiecentraleBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.172[ € 5.863 – € 6.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rond de Energiecentrale
€ 401.500[ € 230.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beeklaan 25 adviseren wij in een bod van € 429.899, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.060+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.899+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.394+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beeklaan 25 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beeklaan 25 in Den Haag bedragen € 2.090 per maand bij een woningwaarde van € 413.060. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 207.000€ 620.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.090/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.090
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beeklaan 25

Woninggegevens

Bouwjaar1903
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.060
Verwachte verkoopprijs€ 429.899
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRond de Energiecentrale→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rond de Energiecentrale besteden gemiddeld € 124 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 62/mndAardgas(540 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.880 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(80 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (13%)
C (13%)
D (7%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Rond de Energiecentrale

Rond de Energiecentrale biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
29%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 293.538
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beeklaan 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.060 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rond de Energiecentrale willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Beeklaan 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beeklaan 25 in Den Haag.

Wat is Beeklaan 25 in Den Haag waard?
Beeklaan 25 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.060 (bandbreedte € 363.493 – € 462.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rond de Energiecentrale.
Wat is de vraagprijs van Beeklaan 25 in Den Haag?
Beeklaan 25 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Beeklaan 25 in Den Haag?
Voor Beeklaan 25 adviseren wij een bod van € 429.899 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beeklaan 25 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beeklaan 25 in Den Haag bedragen € 2.181 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.060 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 95 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beeklaan 25 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beeklaan 25 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 12.452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beeklaan 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rond de Energiecentrale is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Beeklaan 25 ligt rond € 413.060. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beeklaan 25?
Huishoudens in de buurt van Beeklaan 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 124 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rond de Energiecentrale heeft 3% van de woningen zonnepanelen.