Huiswaardemeter

Woningwaarde Regentesselaan 153

2562CW Den Haag

24 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 7.917Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 190.007
+4,0%
[ € 167.206 – € 212.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 180.702[ € 171.667 – € 189.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 198.363[ € 187.460 – € 207.193 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 153 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 190.007 (€ 7.917 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 624Sinds september +0,3%
+€ 7.34912 maanden +4,0%
+€ 27312 mnd vs. NL +0,1%
Regentesselaan 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 190.007 voor Regentesselaan 153 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 153 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 198.363. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 190.007.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 153
€ 198.363[ € 187.460 – € 207.193 ]
Verkoper houdt over€ 194.931−€ 3.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 204.480+€ 6.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 198.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 194.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Regentesselaan 153 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.529 per m².

Verwachte vraagprijs Regentesselaan 153
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 180.702[ € 171.667 – € 189.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.529[ € 7.153 – € 7.906 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 153 adviseren wij in een bod van € 198.363, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 180.702 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 190.007+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 198.363+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 208.281+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 153 zal in bij een vraagprijs van € 180.702 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 153 in Den Haag bedragen € 1.001 per maand bij een woningwaarde van € 190.007. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 390.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 929
OZB€ 8
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 334.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 153

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte24 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 190.007
Verwachte verkoopprijs€ 198.363
Verwachte vraagprijs€ 180.702
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 246E, 2563AH Den Haag
Laan van Meerdervoort 246E
1899 · 22 m²
€ 209.172
Straatbeeld van Weimarstraat 120, 2562HC Den Haag
Weimarstraat 120
1900 · 31 m²
€ 126.314
Straatbeeld van Kepplerstraat 113A, 2562VH Den Haag
Kepplerstraat 113A
1896 · 36 m²
€ 282.396
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 190.007 is Regentesselaan 153 een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 153 in Den Haag.

Wat is Regentesselaan 153 in Den Haag waard?
Regentesselaan 153 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 190.007 (bandbreedte € 167.206 – € 212.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Regentesselaan 153 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Regentesselaan 153 in Den Haag is in oktober 2026 € 180.702 (bandbreedte € 171.667 – € 189.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.917.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 153 in Den Haag?
Voor Regentesselaan 153 adviseren wij een bod van € 198.363 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 153 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 153 in Den Haag bedragen € 1.001 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 190.007 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 929 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 6 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 153 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 153 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 7.349) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 153 ligt rond € 190.007. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 153?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 153 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.