Huiswaardemeter
Straatbeeld van Regentesselaan 134, 2562EE Den Haag

Woningwaarde Regentesselaan 134

2562EE Den Haag

Te koop
118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1896Bouwjaar
€ 5.768Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 680.669
+4,0%
[ € 598.989 – € 762.349 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 707.478[ € 661.960 – € 731.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Regentesselaan 134 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 680.669 (€ 5.768 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.234Sinds september +0,3%
+€ 26.32612 maanden +4,0%
+€ 97612 mnd vs. NL +0,1%
Regentesselaan 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 680.669 voor Regentesselaan 134 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Regentesselaan 134 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.478. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 680.669.

Verwachte verkoopprijs Regentesselaan 134
€ 707.478[ € 661.960 – € 731.640 ]
Verkoper houdt over€ 698.446−€ 9.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.778+€ 16.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 707.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 698.446

Wat is de vraagprijs?

Regentesselaan 134 in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.508 per m².

Vraagprijs Regentesselaan 134
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.508[ € 5.233 – € 5.784 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Regentesselaan 134 adviseren wij in een bod van € 707.478, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 680.669+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.478+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.852+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Regentesselaan 134 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Regentesselaan 134 in Den Haag bedragen € 3.444 per maand bij een woningwaarde van € 680.669. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.444/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.329
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.444
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.198.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Regentesselaan 134

Woninggegevens

Bouwjaar1896
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 680.669
Verwachte verkoopprijs€ 707.478
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Swietenstraat 71, 2518SE Den Haag
Van Swietenstraat 71
1911 · 109 m²
€ 724.124
Straatbeeld van Beeklaan 285, 2562AH Den Haag
Beeklaan 285
1903 · 91 m²
€ 468.618
Straatbeeld van Regentesselaan 37, 2562CM Den Haag
Regentesselaan 37
1896 · 156 m²
€ 831.092
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Regentesselaan 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 680.669 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Regentesselaan 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Regentesselaan 134 in Den Haag.

Wat is Regentesselaan 134 in Den Haag waard?
Regentesselaan 134 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 680.669 (bandbreedte € 598.989 – € 762.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Regentesselaan 134 in Den Haag?
Regentesselaan 134 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.768.
Hoeveel moet ik overbieden op Regentesselaan 134 in Den Haag?
Voor Regentesselaan 134 adviseren wij een bod van € 707.478 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Regentesselaan 134 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Regentesselaan 134 in Den Haag bedragen € 3.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 680.669 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.329 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Regentesselaan 134 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Regentesselaan 134 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Regentesselaan 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Regentesselaan 134 ligt rond € 680.669. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Regentesselaan 134?
Huishoudens in de buurt van Regentesselaan 134 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.