Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 18A

2562GX Den Haag

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 727.000
+4,0%
[ € 639.760 – € 814.240 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.584[ € 711.550 – € 786.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 18A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 727.000 (€ 3.767 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.386Sinds september +0,3%
+€ 28.11812 maanden +4,0%
+€ 1.04212 mnd vs. NL +0,1%
Weimarstraat 18A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 727.000 voor Weimarstraat 18A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 18A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.584. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 727.000.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 18A
€ 751.584[ € 711.550 – € 786.450 ]
Verkoper houdt over€ 742.067−€ 9.517 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.766+€ 17.182 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.267
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.067

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weimarstraat 18A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.627 per m².

Verwachte vraagprijs Weimarstraat 18A
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 700.000[ € 665.000 – € 735.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.627[ € 3.446 – € 3.808 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 18A adviseren wij in een bod van € 751.584, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 700.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 727.000+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.584+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 789.163+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 18A zal in bij een vraagprijs van € 700.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 18A in Den Haag bedragen € 3.690 per maand bij een woningwaarde van € 727.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 927.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.555
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 18A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte193 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 727.000
Verwachte verkoopprijs€ 751.584
Verwachte vraagprijs€ 700.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Columbusstraat 142, 2561AS Den Haag
Columbusstraat 142
1900 · 179 m²
€ 661.235
Straatbeeld van Stephensonstraat 25, 2561XP Den Haag
Stephensonstraat 25
1897 · 212 m²
€ 1.236.250
Straatbeeld van Conradkade 9, 2517BM Den Haag
Conradkade 9
1894 · 174 m²
€ 854.917
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weimarstraat 18A valt met een geschatte woningwaarde van € 727.000 duidelijk in het hogere segment van Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 18A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 18A in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 18A in Den Haag waard?
Weimarstraat 18A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 727.000 (bandbreedte € 639.760 – € 814.240). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Weimarstraat 18A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weimarstraat 18A in Den Haag is in oktober 2026 € 700.000 (bandbreedte € 665.000 – € 735.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 18A in Den Haag?
Voor Weimarstraat 18A adviseren wij een bod van € 751.584 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 18A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 18A in Den Haag bedragen € 3.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 727.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.555 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 18A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 18A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.118) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 18A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 18A ligt rond € 727.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 18A?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 18A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.