Huiswaardemeter
Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag

Woningwaarde Weimarstraat 72E

2562HA Den Haag

51 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1895Bouwjaar
€ 5.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.538
+3,1%
[ € 258.313 – € 328.763 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.571[ € 267.492 – € 295.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.013[ € 290.229 – € 320.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 72E in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 293.538 (€ 5.756 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds mei +0,3%
+€ 8.84912 maanden +3,1%
€ -3.22412 mnd vs. NL -1,1%
Weimarstraat 72E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.538 voor Weimarstraat 72E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 72E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.013. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.538.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 72E
€ 306.013[ € 290.229 – € 320.780 ]
Verkoper houdt over€ 301.397−€ 4.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.283+€ 8.270 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weimarstraat 72E in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.521 per m².

Verwachte vraagprijs Weimarstraat 72E
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 281.571[ € 267.492 – € 295.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.521[ € 5.245 – € 5.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 541.904[ € 239.500 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 72E adviseren wij in een bod van € 306.013, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 281.571 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.538+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.013+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.314+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 72E zal in bij een vraagprijs van € 281.571 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 72E in Den Haag bedragen € 1.504 per maand bij een woningwaarde van € 293.538. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 147.000€ 440.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 72E

Woninggegevens

Bouwjaar1895
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.538
Verwachte verkoopprijs€ 306.013
Verwachte vraagprijs€ 281.571
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (21%)
B (13%)
C (22%)
D (18%)
E (11%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weimarstraat 120, 2562HC Den Haag
Weimarstraat 120
1900 · 31 m²
€ 124.766
Straatbeeld van Laan van Meerdervoort 288A, 2563AK Den Haag
Laan van Meerdervoort 288A
1908 · 77 m²
€ 373.720
Straatbeeld van Regentesselaan 352-1, 2562EL Den Haag
Regentesselaan 352-1
1895 · 29 m²
€ 184.804
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.538 is Weimarstraat 72E een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 72E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 72E in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 72E in Den Haag waard?
Weimarstraat 72E in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.538 (bandbreedte € 258.313 – € 328.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Weimarstraat 72E in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weimarstraat 72E in Den Haag is in juni 2026 € 281.571 (bandbreedte € 267.492 – € 295.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 72E in Den Haag?
Voor Weimarstraat 72E adviseren wij een bod van € 306.013 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 72E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 72E in Den Haag bedragen € 1.569 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.538 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 72E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 72E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.849) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 72E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 72E ligt rond € 293.538. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 72E?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 72E besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.