Huiswaardemeter

Woningwaarde Weimarstraat 138B

2562HC Den Haag

Te koop
52 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 6.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.737
+4,0%
[ € 275.209 – € 350.265 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.774[ € 308.762 – € 341.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Weimarstraat 138B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.737 (€ 6.014 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds september +0,3%
+€ 12.09612 maanden +4,0%
+€ 44912 mnd vs. NL +0,1%
Weimarstraat 138B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.737 voor Weimarstraat 138B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weimarstraat 138B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.774. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.737.

Verwachte verkoopprijs Weimarstraat 138B
€ 325.774[ € 308.762 – € 341.264 ]
Verkoper houdt over€ 320.940−€ 4.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.439+€ 8.665 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.940

Wat is de vraagprijs?

Weimarstraat 138B in Den Haag staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.750 per m².

Vraagprijs Weimarstraat 138B
Onder gem. in buurt Koningsplein e.o.Boven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.750[ € 5.463 – € 6.038 ]
Gem. vraagprijs in buurt Koningsplein e.o.
€ 529.220[ € 225.000 – € 992.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weimarstraat 138B adviseren wij in een bod van € 325.774, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.737+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.774+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.063+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weimarstraat 138B zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weimarstraat 138B in Den Haag bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 312.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weimarstraat 138B

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte52 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.737
Verwachte verkoopprijs€ 325.774
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtKoningsplein e.o.→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koningsplein e.o. besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (22%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Koningsplein e.o.

Koningsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,9%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weimarstraat 72E, 2562HA Den Haag
Weimarstraat 72E
1895 · 51 m²
€ 297.180
Straatbeeld van Daguerrestraat 89B, 2561TN Den Haag
Daguerrestraat 89B
1899 · 59 m²
€ 376.088
Straatbeeld van Franklinstraat 165, 2562CD Den Haag
Franklinstraat 165
1902 · 61 m²
€ 596.519
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.737 is Weimarstraat 138B een van de meer betaalbare woningen in Koningsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weimarstraat 138B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weimarstraat 138B in Den Haag.

Wat is Weimarstraat 138B in Den Haag waard?
Weimarstraat 138B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.737 (bandbreedte € 275.209 – € 350.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Koningsplein e.o..
Wat is de vraagprijs van Weimarstraat 138B in Den Haag?
Weimarstraat 138B in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.014.
Hoeveel moet ik overbieden op Weimarstraat 138B in Den Haag?
Voor Weimarstraat 138B adviseren wij een bod van € 325.774 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weimarstraat 138B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weimarstraat 138B in Den Haag bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weimarstraat 138B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weimarstraat 138B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.096) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weimarstraat 138B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koningsplein e.o. is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Weimarstraat 138B ligt rond € 312.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weimarstraat 138B?
Huishoudens in de buurt van Weimarstraat 138B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koningsplein e.o. heeft 4% van de woningen zonnepanelen.